蓝印户口十年前救市猛药或再现上海楼市

蓝印户口：十年前救市猛药或再现上海楼市？ 2009/2/4 10:16:00来源： 蓝印户口“引人才”还是“救楼市”

即使1998年的“蓝印户口”政策，出发点是为了吸引外来高级人才，然而购房可申请户口条款的出现，导致了人们将购房作为获得户口的捷径，因此并未真正达到引进人才的目的。

户籍入口将扩大，达到条件就转为上海户口。11月6日，上海市委书记 的公开口头承诺，又让人们开始了对楼市未来的臆想和猜测。

1998年10月，正是涉及购房可申请户口的《上海市蓝印户口管理暂行规定》的施行，催生出一个近10年的楼价疯涨期。十年一梦，曾经火热的楼市如今陷入一片凄风愁雨，“蓝印户口”这出熟悉的历史剧目是否会重新上演？而楼市命运又是否会因此重回高潮？

“蓝印户口”为“救市”？

银行房贷细则难产，楼市观望气氛更浓。在上海的“救市14条”短时间内并未产生预期效果之时，上海市委书记 ，公开表示了上海户籍政策将放宽的大方向。“今年，市委确定了17个调研题目，人才的户籍政策调整也是其中之一，争取12月能够出台。基本思路就是把指标管理改为条件管理，就是把入户的门开大点，达到条件就转为上海户口。”

这番表态不免使人重新将户籍政策与“救市”方针相联系。因为就在10月中旬，杭州刚刚出台过购房入户的“救市”政策，而在上海，用户籍救楼市的呼吁声也从未间断过。宝名国际的地产分析师郑海龙对《东地产》表示，即将出台的户籍调整政策很可能与购房挂钩。“也许不会像1998年的政策那么直接，但肯定会成为消费者购房的一个重要促进因素，毕竟上海户口还是具有相当大的吸引力的。”

不可否认的是，曾经“蓝印户口”政策的施行，确实对上海楼市产生了极其重要的助推力。根据上海统计年鉴公布的数据显示，1997年住宅销售面积为686.4万平方米，在政策开始实行后，1998年达到了1141.9万平方米，2001年更是达到了1796.6平方米。

如此明显的政策效果，正是现今楼市所迫切需要的。而在众多业内人士眼中，户籍放宽政策几乎等同于“蓝印户口”“救市”。地产分析人士单许昌对《东地产》直言：“放宽户口应该是现在最有效的‘救市’政策了，短期内就能看到效果。”

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