提前还贷有双重情况难怪银行要收违约金威武

提前还款选择缩短期限更划算

随着银行优惠利率的取消，2套房利率的上浮，很多房贷者近期已经开始动用公积金或是存款开始提前还贷。在市民提前还款时，会碰到一个问题，那就是减少月供还是缩短贷款期限划算？

理财师称，如果单纯从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限*划算。“选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一条，本金还得越多，利息越省。如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那末客户的还款周期会加快，因为客户每个月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那末每个月还款压力会减轻，但由于每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。”

另外，银行理财师认为，提早还贷要算好账，比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，提前还款的意义就不大。

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