售楼人员离职说了真心话威武

售楼亲戚偷偷告诉我，高层买房隐患很多，一定要想好！

现如今买房子的人是越来越多了，对于楼房的楼层建设也是越来越高了。很多购房者也是以楼层高为主，都想买高层住宅好的。但是，你知道吗？其实，高层楼房住宅是有弊端的。那么，今天就让小编给大家说一说，高层有哪些缺点。虽然高层住宅采光和视野很好，但是也确实存在着很大的问题。

一、高层有哪些缺点

1、易发生坠落危险

关于高层走廊栏杆的高度，国家规定：临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1．10m。但是，对于有小孩的高层住户而言，还是会比较担心。近几年，新闻报道里小孩从自家阳台、窗户坠落的事件不少，小孩爱哭爱闹，如果栏杆高度不够，后果则不堪设想，因此，家住高层并且有小孩的住户，千万不能将小孩单独留在家中。

2、消防安全存在隐患

就目前来说，消防云梯车最高仅能达到28至30层，如果30层以上的住户发生火灾等意外，则会因为楼层太高而大大增加救援难度。

3、等电梯时间长

高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户，无形间就增加了住户的时间成本，而且层数越高，公摊也会越大。另外，高层住户最怕停电。日常出行都靠电梯，电梯正常运行还好，一旦停电，对高层住户来说将会很痛苦。

4、实用面积减少

为了增强低层的承重能力，施工方往往会增加剪力墙的厚度，而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大，实用面积相对也会随之减少。

5、造成身体不适

如果有恐高症的购房者，还是选择低层的住宅比较好，不然每天站在窗台往外看会产生眩晕感，影响到心情。

二、装修如何做预算

1、装修知识储备

在做装修预算清单前，还得先进行装修知识储备，只有了解和丰富装修知识，才能合理的拟定装修预算清单。建议可在网络上多进行了解，把拥有的相关知识复制到同一个文档内，这样方便在做预算时参考。虽然不能做到面面俱到，但至少能有初步的方案。

2、了解装修行情

为保证购买的材料能在预估资金房屋内，那很重要的一步，市场调查了解装修行情很重要，这样还可以进行货比三家。另外，那就是选购家具、家电前还的了解自己房屋的可用范围，比如放沙发茶几的位置大小、衣柜可定做怎样尺寸的等，因此在了解的同时还可携带卷尺、计算器、笔和纸这些工具，必要时可马上进行测量后计算并登记起来。

3、做预算表，找装修公司

准备工作做好后，那就可以开始做预算，而预算主要就是给出一个总费用，然后进行各项费用的分类，比如找装修公司费用、墙面材料费用、水电改造费用、地面装修费用、吊顶费用、家具定做费用、橱柜安装费用、门总费用等。在后期若有调整，可根据最先的预算方案进行调整、剔除增加项目等。

看到小编给大家分享的有关于高层有哪些缺点和装修如何做预算，相信大家已经有所了解了。我们在楼层选购的过程当中，还是要多考虑考虑，避免大家选购一个不好的楼层。小编希望大家在房屋装修的过程当中，也能够合理的做好房屋预算，让我们的生活越来越幸福。

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