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　　佛山顺德挂牌碧桂园总部旁350亩地块 设置较高限价96.35亿元

　　8月29日，广东佛山挂牌一宗位于顺德的产业及商住混合用地，地块的出让面积为23.32万平方米，约349.76亩，将于2018年9月28日9时进行拍卖。

　　据观点地产新媒体了解，该地块的编号为号，为佛山市顺德区北滘镇碧桂南路北侧地块，土地面积为23.32万平方米，地块分为A、B、C三区。其中A区的规划用处为科研用地，占地12.03万平方米，B区为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、出版用地兼容城镇住宅用地，占地10.30万平方米，C区为城镇村道路用地，占地9876.07平方米。

　　此外，该地块的挂牌起始价为13.4亿元，起始楼面价1530元/平方米，地块以“限地价，竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式确定竞得人，设置较高限制地价为96.35亿元，上限楼面价1.1万元/平方米。

　　根据规划条件，本宗地竣工时，A区物业的计容建筑面积须不少于30万平方米。A区建设的所有建筑物（含配套车位）须由竞得人自持，自持年限为50年。值得注意的是，A区的土地使用权出让年限也是50年。

　　另悉，除竞得人竞买时承诺自持70年租赁住房计容建筑面积外，B区所建设的住宅须全部作为竞得人自行销售的人才住房，销售价格不得高于1.18万元/平方米，且销售时不得强制搭售其他服务，产品。若B区内有建设为服务型公寓的，其建筑面积不得大于8万平方米。除住宅及其配套车位之外，B区设置的其他功能物业须由竞得人自持，自持年限为40年。

　　审校：杨晓敏

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