地王频现被指地方政府故意为之李嘉诚开始甩

2019-12-23 来源：黑龙江租房网

　　长三角一天惊现三个地王

　　新鸿基217亿元拿地，上海徐家汇地块再创年内竞价新高。徐家汇中心地块位于上海成熟商圈徐家汇核心地带，紧临港汇广场，起拍价175亿元。经过178轮竞价后，香港新鸿基地产以217.7亿元的价格，摘得徐家汇中心地块，创造了上海土地总价的新高。

　　在上海新地王诞生之后，杭州的华家池地块以1 6.7 亿元成为当地新的总价地王。而苏州的金鸡湖地王则以15150元/平方米的价格刷新当地楼面价纪录，长三角一天就拍出了三个地王。

　　而在9月4日的北京，一块位于东三环的农展馆地块，竞拍经过了69轮的激烈举牌竞争以后，最后开发商融创中国以21亿元的土地价格和27.8万平方米的医院建设面积夺得了农展馆地块。业内人士分析，开发商将来建设的豪宅产品，建成的成本价会在每平方米10万元左右，而售价恐怕会达到15万元。

　　李嘉诚逆势甩卖多地物业

　　近来，在北京、广州、南京等城市频频出现日光盘。对于房价飙涨态势，一方面有人看多，一方面有人看空。

　　华人首富李嘉诚在近期逆势而动。8月29日，李嘉诚旗下公司长实、和黄将各自持有的广州西城都会广场各50%股权出手，总交易金额达到 0. 亿港元。万科掌舵人王石，在微博上提醒，“精明的李嘉诚先生在卖北京（编者注：应为广州）、上海的物业，这是一个信号，小心了”。

　　马光远在节目中表示，放出地王的主动权在地方政府手里，张鸿也表示，地王其实是地方政府放出来的，后者在卖地中获益特别大。他认为，开发商会通过地王去判断地方政府的想法，地王的出现将拉抬开发商和二手房卖主的定价预期。但马光远同时也强调，在“热闹繁华喧嚣的下面，你一定要看到暗流汹涌，而且暗流的调子越来越多”，他说，以前只是有人看空，现在有些大牛已经开始做空，他表示很认可王石的提醒。

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