开发商坦言5月商品房卖得好是数字游戏

　　今年前四个月，武汉销售商品房 .5万套，比最火爆的2007年还多。但昨日，调查显示：进入5月，江城气温快速升高后，市民出门看房意愿逐步降低。

　　在盘龙城、徐东、光谷、汉口城区的10余个楼盘看到： 月、4月门庭若市的场面不复存在，售楼部又趋于平静。“这几天，售楼部里看不到什么人，上个月每天都是20多组客户看房。”南湖一热销楼盘负责人抱怨，不知为什么，天一热，到售楼部看房的人明显减少。

　　本月初，全市 0余个楼盘加大优惠力度，与天气“赛跑”，想抢在热天到来前多卖点，可热天快速到来，让很多楼盘措手不及。

　　中科辉创总经理陈晖认为，天气是一个原因，但主要还是月房子卖得太好，消耗了大量需求，到售楼部看房的人必然减少，成交量也会继续下降。

　　一方面，到各售楼部看房的人在减少，房屋成交速度变慢；另一方面，市房地产市场信息上备案数据显示：5月的两周里，商品房日交易量多在 00套以上，最多一天成交655套。为何出现这样的怪现象？

　　昨日，从房产部门了解到，上备案数据与签合同真实数据相比，要滞后两个星期左右。很多在4月下旬就卖出的商品房，在近一两周才陆续上备案，从上看，好像就是这一两周成交的。事实上，5月前两周上成交数据里，相当一部分是4月下旬卖出的房子。

　　一开发商坦言：说现在仍然卖得好，只是“数字游戏”，其实大家心里都明白，市场已经开始降温，大家都开始做过淡季的打算。( 黄峰)