北京二手房均价9771元平方米

　　4月下旬比 月下旬涨842元/平方米

　　信报讯（郑江）昨天，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布最新数据：4月下旬，北京二手住宅交易量持续上涨，交易价格也再次走高，每平方米均价为9771元，比10天前涨了119元，比 月下旬涨了842元。

　　西城二手房上涨1947元/平方米

　　数据显示，北京二手住宅交易均价自 月中旬跌至8929元/平方米后快速上涨，4月下旬达到9771元/平方米，比 月下旬提高842元/平方米，增幅达9.4％。1至4月二手住宅成交均价9 9 元/平方米。

　　4月份，城八区中西城区、宣武区、朝阳区和石景山区房价均比 月小幅提高，西城区均价为15645元/平方米、东城区为12646元/平方米，崇文区为12159元/平方米。其中西城区增幅最大，比 月每平方米涨了1947元。而东城区、丰台区和海淀区交易均价有所走低，其中东城区降幅较大，和 月相比，每平方米下降了592元。

　　价涨使成交量环比下降9.9％

　　4月下旬，北京二手住宅仅成交 55套，比 月下旬的 72 套下降9.9％。调查数据显示，4月二手住宅成交8761套，比 月份下降1.8％。而月，10家被调查单位二手住宅共成交25405套、220.5万平方米。

　　从户型看，4月120平方米以上户型成交15 2套，占当月10家中介公司二手住宅交易量的17.5％，比 月增加2.2个百分点。

　　数据显示，京城二手房市场上房源继续增长，1至4月，二手住宅可售房源与实际成交量的供销比为6∶1，其中4月为6.2∶1，比 月扩大0.5。