8家开发商热抢通州宋庄地块

　　通州居住用地一直受到开发商青睐。昨天，通州区宋庄镇居住及托幼用地开标，招标底价7.06亿元，8家投标开发商报价半数以上超过10亿元，上海绿地集团报出的最高价达16.505亿元。而原定在昨天招标的昌平地块由于投标企业不到 家而流标，这是本月土地出让的第二次流标。

　　昨天上午10时25分，通州区宋庄镇居住及托幼用地率先开标。根据此前的公告信息，该地块建筑规模18万平方米。而自从通州的轨道交通规划及通州新城规划公布后，通州住宅地块一直是开发商争抢的热点，昨天开标的这宗地块毫无意外地吸引了8家开发商争相投标。这8家开发商内，绿地、华远等知名房企名在其列。

　　根据现场公布的信息，该地块招标底价为7.06亿元，而8家投标企业的报价全部高于底价。其中，报出现场最低价9.98亿元，上海绿地报出最高价16.505亿元。根据最低和最高报价折合该地块楼面价，分别为5544元/平方米和9169元/平方米，后者相当于目前当地二手房价格的一半。

　　昨天招标的还有两宗地块，除了昌平地块流标外，另一地块位于怀柔区庙城镇，共有 家企业参与投标，投标价从1.5629 2亿元至1.7 1亿元不等，最高价由报出，折合楼面价 091元/平方米。

　　回龙观限价房

　　每平方米7800元

　　本报讯 昌平回龙观地块将再建10万平方米的限价房，销售限价为7800元/平方米，这是市土地中心昨天公告的土地出让信息显示的。公告显示，昌平回龙观居住用地将于9月投标，其中包括10万平方米限价房。

　　根据土地中心公告的出让信息，该宗地位于昌平区回龙观。具体范围是：东至回龙观村规划一路，西至安宁庄西路，南至回龙观村中街，北至回龙观村规划三路。