土地热线

　　2月1日，凯德集团旗下凯德商用中国信托（以下简称CRCT）通过其全资子公司，与无关联第三方签订合作框架协议，在呼和浩特当地进行资产置换升级。

　　该协议包括以8.08 亿元人民币（约合1.596亿新元）收购位于内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区已建成的一座购物中心，并计划于2019年下半年正式接管，2020年下半年开业。

　　此外，以4.6亿元人民币（约合9080万新元），转让其位于呼和浩特市赛罕区的凯德MALL 赛罕购物中心。CRCT计划在玉泉项目开业后，于2020年下半年，进行赛罕项目的闭店和交割。

　　融创5.88亿元获宁波慈溪商住地 溢价率70%

　　2月1日，浙江宁波慈溪市出让1宗商住地，地块名称为西门小区A1地块，地块出让面积 .78万平米，起价 .46亿元，楼面起价5087元/平米。

　　最终，该地块由宁波甬臻企业管理咨询有限公司（融创）以总价5.88亿元竞得，楼面价8644元/平米，溢价率69.94%。

　　上海普陀、崇明两宅地48. 5亿元花落中海、农工商

　　2月1日，上海48. 5亿元出让两宗宅地，分别由中海和农工商竞得。

　　其中，中海以底价 9.79亿元拍得普陀区中山北社区C060201单元A地块，成交楼板价约5.2万元/平米。该地块土地出让面积达 .06万平米，位于上海内环内，近地铁 、4、1 号线金沙江路站、环球港购物中心，朝南面对苏州河、华东政法大学、中山公园，是上海三十年来第一次公开出让苏州河边的纯住宅地块，此前均为旧改或商住办综合地块。

　　农工商则以8.56亿元竞得崇明区陈家镇CMSA0008单元（实验生态社区41号）地块，成交楼板价约1.17万元/平米，溢价率16. %。

　　北京 宗地揽金69亿 中交世茂、中骏、阳光城分食

　　2月1日，北京成功出让4宗土地,分别位于大兴、朝阳、门头沟及密云，其中大兴庞各庄地块因无人参拍流拍。其余 宗建设用地总面积约24.16万平方米,总起价66.71亿元，成交总金额约68.98亿元。

　　朝阳区将台乡 0等地块,被中交+世茂联合体一举夺得,成交价 4.08亿元,溢价率0.5%。该宗土地用途为二类居住用地、公建混合住宅用地，建设用地面积约6.07万平方米,地上建筑规模约16万平方米,起始价 .91亿元。

　　出让文件要求，该地块居住建筑规模将全部建设 共有产权房 ,销售价格4 000元/平方米(含全装修费用)。

　　门头沟区永定镇曹各庄桥户营村MC等地块被中骏16亿底价竞得。该地块用途为二类居住用地、区域综合交通枢纽用地、社会停车场用地,建设用地约5.07万平方米,地上建筑规模约1 . 4万平方米，起始价约16亿元。

　　密云区溪翁庄MY地块(原圆明三园C地块由阳光城竞得,成交价18.9亿元,溢价率11.11%。该地块建设用地面积1 .07万平方米,地上建筑规模约15. 万平方米,建筑控高 0米,容积率1.17，起始价为16.8亿元。地块设置土地价格上线，但并未设置商品房销售价格限制。

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