房贷利率提高先行其他贷款利率涨幅曝光.DG

要借用手电才能看清里面的状况。2011年伊始，针对房地产市场信贷收紧的态势已初见端倪。1月20日，某大型股份制银行信贷负责人告诉《华夏时报》：“会逐步取消首套房贷8.5折利率优惠，目前大部分银行都有所计划，多数会在春节后，不过不同的城市选择的时间不同。类似的计划也会追随央行不断加息的脚步。” 虽然取消首套房贷8.5折利率优惠已在各大银行的计划中，不过金融手段继续对楼市施压，却并未能打消开发商对2011年房地产市场的信心。 各银行拟取消 首套房贷利率优惠 近日，上海、南京、深圳、重庆等多个城市曝出部分银行取消首套房贷款8.5折利率优惠的消息，引发市场关注。 对此，上述大型股份制银行信贷负责人告诉，2010年，央行不断收紧信贷规模，同时通过加息进一步收紧了流动性，年底还经历了吸储大战，预期进入2011年不久还会有一次加息，随着银行放贷能力受到制约，取消房贷8.5折利率优惠也是形势所迫。 对于央行2011年的动作，国家统计局总经济师姚景源1月16日在“2011中国地产领袖年会”上曾预测，就我国自身来说，流动性宽裕也是物价上涨的一个重要原因。现在看来，央行对此已经采取了一系列措施，如提高存款准备金率和加息等。2011年，这些措施肯定还会根据整个经济运行状况适度地采取。 不过姚景源同时认为，流动性宽裕的问题不是一下子能够解决得了的，所以这个问题，起码在2011年上半年还会影响价格，还会给通胀带来压力。 而多家银行人士认为，取消8.5折房贷利率优惠，也是银行在追随央行打击流动性宽裕的行动。 据了解，目前，主要是深圳方面的商业银行率先行动，取消了首套房贷8.5折利率优惠。其中，深发展深圳分行将首套房贷利率上浮至基准利率的1.1倍，民生银行、兴业银行、光大银行等商业银行深圳分行取消了首套房贷的利率优惠，而四大国有银行深圳分行则将首套房贷款利率优惠从最低8.5折调至9折以上。 各种贷款“水涨船高” “深发展对涉及房地产领域的贷款一直是比较谨慎的，毕竟深发展总的盘子较小，禁不起大的风浪，因为总行方面认为楼市有泡沫风险，早在两年前就基本停止发放开发贷，现在央行在控制流动性过剩的局面下率先取消首套房贷8.5折利率优惠，也是符合深发展一贯的信贷政策的。”深发展深圳一分行负责人告诉《华夏时报》。 同时，该人士称：“目前只有深圳一个区域首套房贷利率上浮10％，主要是因为深圳地区房地产市场泡沫较明显，而且该区域信贷额度过于紧张等原因。” 在北京方面，目前尚未获得银行取消首套房贷8.5折利率优惠的消息。