房贷利率连涨个月此时提早还贷请注意这.源泉

2021-03-10 来源：黑龙江租房网

房贷利率连涨21个月，此时提前还贷请注意这5大问题！

在楼市调控不断升级的情况下，房贷利率不知不觉已迎来了21连涨，为了规避多付利息的风险，不少房奴都计划提早还贷。在此，要说的是，大家提早还贷的心情可以理解，但提早还贷可并非易事，很容易失败，所以你最好注意以下这5大问题！

1、提前还贷流程问题

提前还贷并不是房奴想什么时候还都可以，而是需要提早向银行申请的，只有申请通过了，房奴才能进行提前还贷，所以，如果你想要提前还贷，那么最好先向银行咨询提前还贷的相关事宜，以免出现提早还贷失败的情况。

2、还贷金额问题

银行对于提前还贷的金额是有要求的，一般必须为1万元的整数倍，就比如如果你想要提前还20.5万房贷，那最好还20万或21万。正是由于提早还贷有金额要求，这就需要房奴们多准备一些资金了！

3、违约金问题

一般来说，提前还贷都是需要缴纳违约金的，毕竟房奴们打乱了银行的资金计划，增加了银行的成本支出。如果你不考虑违约金问题，那么恐怕你就要多花冤枉钱了！

4、还贷次数问题

银行对于提前还贷的次数是有要求的，一般规定一年只能进行一次提前还贷。所以，房奴们一定要牢记自己的还贷时间，且在提前还贷时，最好多还一些房贷，这样才能加速本金减少，从而少付房贷利息。

5、折扣利率问题

不同时期，银行往往会给出不一样的房贷优惠，如果你享有折扣利率，那么最好还是别提早还贷了，由于一旦你选择了提早还贷，那就需要重新签订贷款合同，此时就需要执行新的房贷利率。

面对不断上调的房贷利率，大家急于提前还贷也是通情达理的，但是，提早还贷看着容易，要想成功可是很难的，所以，提示广大房奴，要想成功提前还贷，最好注意以上这5大问题！

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