火了黏住年轻人就不愁没钱赚.鼓励

2021-03-06 来源：黑龙江租房网

为年轻人提供租房的YOU+国际青年创业社区(下称 YOU+ )似乎开到哪就火到哪。

4月26日，YOU+北京苏州桥店正式开业，雷军、罗振宇等都到场为其站台，当天有超过 00位CEO、创始人和创业者参与。

短短几天，这家店的房源已所剩无几。

差不多是在同一时间，YOU+在广州、上海、北京三地正在筹备近10家门店，要不了多久，这些门店都将陆续开张。

为了这些新门店，刘洋已奔波数月。作为YOU+的创始人，刘洋在产品设计上总是亲力亲为，细到一台洗衣机应该如何放置，他都要管。

《第一财经》跟刘洋约采访花了一个多月时间，这还算幸运的，听说自从YOU+火了以后，刘洋已经很少接受媒体采访了。

他告诉，YOU+将以北京、上海、广州、深圳为主要城市，快速进行连锁扩张。到今年下半年，YOU+也将完成B轮融资。

家与情怀

YOU+的氛围很温暖，让人很想定下来。 2014年1月，刚到广州不久的灰灰住进了YOU+白云百信店。

这个来自杭州的90后女孩，天玩、爱社交，在预约看过YOU+公寓后迅速被打动，签了一年的租房合同。

为了促进年轻人之间的交流，YOU+设置了家规，租户之间互称家友，每个家友每月都要新认识10个家友，还会定期举办人气王比赛。灰灰已经是所在门店两届比赛的冠军。

我经常去串门，大部分人都认识，随时能找到聊天的人。这儿还有食堂，下班回家就有饭吃。灰灰满嘴幸福地说，YOU+有家的感觉。比如她经常胃疼，有时胃药用完了，只要在群里吼一声，就有家友会送药过来。

这是大部分家友被YOU+吸引的地方，也是刘洋创业的初衷：给都市青年提供挡风遮雨、有爱陪伴的家。

我自己在城市里漂过十多年，知道年轻人的痛点。对这个市场研究越多，就越觉得有意思、有空间。那头，刘洋回忆起最初创业的那段艰难时光。

2011年，刘洋卖掉了在上海的房子，与刘昕一起南下广州，签下了位于海珠区凤凰街道的原高露洁牙膏厂厂房，开始了长达8个月的公寓改造。

这家店的改造时间最长，因为我们没有任何经验，很多东西都是一步一步摸索出来的，边做边改。刘洋说。

质感到位。弓箭类远程职业在进行高杀伤力招数时最终，旧厂房改造成了1 间loft公寓，每间20多平方米，带独立卫浴、沙发、衣柜、榻榻米，还有小阳台。家友还可自行改装。

2012年6月1日，YOU+广州凤凰店正式开业，一个多月时间后，1 间客房满租。后来开出的门店房源几乎都是在开业1个月内就被一抢而光。

后面的故事大家都知道了，YOU+在极短的时间内获得了雷军1亿的投资。

有意思的是，YOU+采用预约制，先对租客进行筛选，这与过去的租房流程有很大的不同。

筛选条件中最为有名的是三不租：45岁以上的不租、结婚带小孩的不租、不爱交朋友的不租。刘昕曾对本报解释，这样做的原因在于YOU+定位年轻人，希望做极致的青年社区。

让家友最具归属感的是YOU+提供的大面积公共空间：在公寓的中央，YOU+开辟出一个两三百平方米的大厅，其中会有吧台、沙发、桌球、迷你影院、健身房等。

这相当于给家友提供了长期的休闲娱乐场所，不少家友晚上都会聚集在大厅中聊天、看电影，时不时还会有各种分享会、生日派对、节日派对。YOU+所做的这一切极大地提高了住户的黏度。

刘洋说： YOU+做的是一件有情怀的事情，是对漂泊在城市里的年轻人的真正关怀。其实这样做提高了中国长租公寓的门槛和服务水平。以前很少有人这么做，但以后，如果不注重对漂泊者的关怀，都不好意思出来做公寓了。

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