东环铁路为三亚楼市带来更大考验.DG

东环铁路为三亚楼市带来更大考验

东环铁路为三亚楼市带来更大考验

业内人士认为，海南东环铁路开通后，东北部市县被纳入海南岛的“一日生活圈”。由于沿线市县文昌、琼海、万宁、陵水的房价比三亚低很多，这些二三线城市可能会分流三亚的部分客源。

海南大学教授王毅武认为，高铁开通后，海南东线城市实现了“同城化”，将带动沿线市县的房地产市场，特别是对二三线房地产市场的带动作用将会逐步显现。

一位不愿意透露姓名的开发商认为，由于东环铁路刚开通，目前对二三线城市房地产的影响还不太明显，但可以预期的是，由于目前三亚的房价是这些二三线城市的数倍，因此会有一些购房者因价格低、交通便利选择东环铁路沿线的二三线城市。同时，未来海南房地产发展还存在诸多的不确定性，因此，理性的投资者也会选择离成本价最接近的房产，规避投资风险。

三亚房地产协会秘书长刘树国认为，三亚的区位优势及气候优势无法替代，东环铁路的开通未必会影响到三亚的房地产市场，对于未来三亚的房地产走势，刘树国用了“考验”和“信心”两个词来总结。

也是夏日不可或缺的物品。要想凸显海岸风格？手镯首先要入围购物清单。要想凸显写意风据刘树国分析，今年三亚房地产市场首先将遇到对房价的考验，价格合理的楼盘销售量将会比较好；其次是对楼盘品质的考验，高价位也应对应高品质的楼盘，如果品质好

，价位偏高一些也同样会吸引高端的购房者；再次，三亚的房价依然坚挺，但目前冷清的市场将对房地产开发企业实力造成较大考验。