一线城市交易量大跌.DG

各地围绕 国五条 制定的房地产调控政策细则执行以来，近日一线城市交易量大幅下降，三四线城市相对平稳。

赔了6万”一个月前，北京等一线城市相继出台了 国五条 实施细则，包括单身人士禁买二套房、严格执行20%的所得税等政策。受此影响，截至5.1小长假，北京市4月新建商品住宅成交量为7188套，与 月份相比下降约6 %。在广州，4月前半月新建商品房签不足 000套，比 月下降超过20%。而在 末班车效应 影响下，4月份北京二手房交易嘎然而止，买卖双方重回深度观望。

与热点城市相比，三四线城市的楼市则没有明显变化。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为， 按差价20%征税 这一条款成为分水岭，让一线城市和三四线城市的房地产市场呈现冰火两重天的态势。现在只有个别城市按照个人所得税20%差额来征收，绝大部分城市还是沿用过去的按照总额1%-2%征收个人所得税，这样对楼市影响不会太大，对整个二手房交易建立的影响会逐步减退。

(据5月2日中国广播文章综合整理分析)