京津冀协同发展台湖区域再遭热炒

地产中国讯 京津冀一体化提出后，其概念遭到环北京区域的热潮，而4月初，北京市委书记 在通州区的调研和座谈活动，更是将通州引入了北京城市副中心之争，京津冀一体化也迅速成为通州区域的重大利好。4月11日， 新地铁、新城市、新生活 2014轨道交通高峰论坛 在北京台湖经略天则招商中心举行，多名专家学者，政府、企业嘉宾就通州轨道交通现状与台湖未来发展进行了热烈的讨论。与会人士表示，随着轨道交通建设的完善以及京津冀一体化的推进，台湖区域将成为北京面向环渤海区域的桥头堡，未来的区域价值将不可预估。

台湖镇镇长曹东波先生表示，贯穿京城东西的北京地铁7号线20座车站主体结构全部完工，全线预计在12月28日试运行。按照目前规划，东四环高架线 空中小火车 的终点是美国环球影城，这条线进入通州第一站位于京沈台湖出口的东北角。此外，还有京津城际铁路、地铁亦庄线，以及规划中的S6、R2线均从台湖通过，未来7号线将东延7公里至美国环球影城，东四环高架线 空中小火车 的规划建设，台湖将是北京交通络最集中、最便捷的区域之一。

通州投资促进局副局长吴涛在介绍通州及台湖的规划发展中谈到： 所谓的功能完备就是有城有业，宜业，不但有城市业态、居住，而且要有产业、配套。台湖正好顺应了这些条件，所以台湖作为京津冀协同发展的重要节点，未来将会在京津冀协同发展和京津双城联动中发挥重要作用。

位于台湖区域的经略天则项目开发商北京兰格加华置业有限公司董事长刘长庆先生称，从大区域看，他们首先看好台湖所在的通州未来发展，作为北京副中心，通州拥有巨大发展优势。而地处东南五环的台湖地区有着天然的区域互动优势，相比其他区域零碎的土地，台湖拥有大体量的土地供应，非常容易进行系统性的科学合理规划，使得台湖未来发展有着很好的潜力，台湖不仅是价格洼地，还是价值洼地。

单就城市轨道交通本身的建设而言，未来20年，将是我国城市轨道交通建设快速发展的黄金时期。轨道建成运营后，将直接关系到城市居民的出行、工作、购物和生活。随着美国环球影城落户通州，北京轨道交通的规划发展，以及台湖自身的硬件设施，可以预见的是，几年之后，台湖将是北京最宜业的地方。轨道交通拉动房价，有轨道交通的房价明显比无轨道交通地区涨15%到20%。台湖如今分享着 北京打造世界城市 的利好，同时分享着北京整体规划中轨道交通拉动台湖经济的红利，两大优势聚集，台湖势必成为北京最热区域。

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