高考加油展恒理财抵押物作为信托产品风控指标有风险魏家

：

继舒斯贝尔项目之后，近日一款房地产产品由于融资方未能如期偿还抵押贷款，中信信托申请了公开拍卖一款信托产品的抵押物，但这一计划遭到了融资方及其他债权人的反对。

该信托产品由中信信托于2010年发行的一款期限为4年的投资信托计划——“中信乾景套利型投资集合信托计划”，该产品通过优先级和次级投资者共募集资金1.96亿元，但是在发行时没有明确资金投向，类似资金池产品，随后批露信息称，将该计划的绝大部分资金所以他就帮我带了一瓶过来。用于重庆麦吉可房地产开发有限公司发放贷款，该款产品的抵押物为重庆市渝中区解放碑附近的联合国际大厦的部分在售物业，由于融资方陷入资金链紧张、无法通过售房款偿还贷款，中信信托企图通过拍卖抵押物获得债权主张却得到融资方以及抵押物业主的反对，使得中信的拍卖计划搁浅。

展恒认为，此次事件已经不是中信面临的第一单抵押物处置麻烦，抵押物一直被投资者看作是信托产品风控的重要指标，但是在实际处置抵押物的过程中，会遇到众多麻烦，常见的例子，找其他人作为债权人进行起诉并申请资产保存，那么在此期间，托公司就不能处置抵押物，而且这个期限一般不少于两年。因此，投资者在选择信托产品时，不能仅只看是否抵押物还需要关注其他风应当继续发挥好政府扶持的杠杆作用和市场机制的导向作用控措施。

【独家稿件声明】凡注明“和讯”来源之作品（文字、图片、图表），未经和讯授权，任何媒体和个人不得全部或者部分转载。如需转载，请与联系；经许可后转载务必请注明出处，并添加源链接，违者本将依法追究。