专家全国楼市真实库存或需6至7年去化

12月16日,由全经联和房讯主办的 中国写字楼综合体发展论坛第十二届年会 在北京举行。

中国房地产业协会原副会长朱中一表示,2015年全国商品房的成交量有望接近或超过201 年的最高水平,但从全国商品房待售面积来看,截至11月超过6.9亿平米,2011年以来的5年中几乎每年新增加1亿平米左右,这还没有包括全国大批在建项目、以及已经卖出土地但还未动工的项目;一些城市前几年开发量过大,使得去库存艰难。

平安证券首席经济学家钟伟则认为,全国楼市去库存需要年时间。据长江证券统计,广义商品房去化周期仍然徘徊在6年左右,2015年全年的销售高增长没能给地产行业高库存格局带来实质性改观。

来源： 中国

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日前，复地东湖国际5期多名业主反映，自2014年底他们收房至今，因小区开发商和部分业主违建，开发商无法办理初始产权登记，致小区2、 、4、5栋600多户业主一直无法办理房产证。业主们的户口迁移、小孩入学、房屋交易等诸多事宜都无法办理，非常不便，他们希望开发商尽快解决此事。

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