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盘活农村资源助力乡村振兴象山农村产权交易

2020-06-10 来源:黑龙江租房网

盘活农村资源 助力乡村振兴 象山农村产权交易总额突破10亿元

日前,象山丹西街道北门村20余亩场地、房屋统一打包对外租赁,在县农村产权交易中心平台挂牌拍卖后,最终以每年300万元的价格成交,且5年租金1500万元一次性付清

。这不但.但是12月的最新措辞意味着央行内部分歧显着。.....

日前,象山丹西街道北门村20余亩场地、房屋统一打包对外租赁,在县农村产权交易中心平台挂牌拍卖后,最终以每年300万元的价格成交,且5年租金1500万元一次性付清。这不但充实了村集体经济的荷包,还起到了招商引资的良效王超是中南大学能源科学与工程学院的辅导员。

如何让农村资源活起来,让村集体和农民增收的渠道多起来?2011年7月,象山在全市率先成立县农村产权交易中心,不断探索农村产权制度改革,盘活土地、山林等农村资源,让更多农民享受改革释放的红利。截至今年6月底,该县农村产权累计交易1642宗,交易总额10.06亿多元;各项经营权证抵押1190本,贷款总额6.26亿多元。

土地承包经营权、集体养殖水面经营权、农村房屋财产权、村集体资产股权、农业类知识产权目前,象山开展的农村产权交易品种有九大类,并不断拓展升级,尝试开展了影视棚、冷库、沙滩、码头等新品种的交易。

三级平台交易体系的搭建,为农村资源合理配置、社会资本进入农村市场,提供了便捷、规范的载体。象山在县便民服务中心设立农办、农林、国土、海洋与渔业、拍卖等7个窗口,组织开展200亩以上或年交易额50万元以上的县域范围内农村集体产权交易;各镇乡(街道)搭建分中心平台,组织开展年交易额10万元以上的乡镇范围内农村集体产权交易;村级则建立农村产权交易服务站,做好相关上报、备案工作。

值得一提的是,象山利用互联+模式,创新推出拍卖交易方式,只要关注公众号,参与者可线上报名参与竞拍。微拍的出现,大大降低了交易成本,也在一定程度上减少了交易串标等不良现象。该县推出微拍至今,成交量已突破千万元,目前正在镇乡(街道)和村级平台推广。

随着农村生产要素流动,闲置资源被不断盘活,村强民富成为一张张乡村振兴的实景图!西周镇莲花塘约600亩养殖塘今年在县农村产权交易中心平台挂牌,分24个标段出让,报名竞标者有40余人次。其中有23.95亩中标价为每亩4088元,比起标价高出每亩888元,溢价率达27.8%。

农村产权交易的健康发展,也促进了基层党风廉政建设。以前,个别村在对外发包过程中存在村干部暗箱操作现象。如今,通过交易中心平台,让一切在阳光下进行,有效杜绝交易不公现象,从源头上预防腐败现象发生。

下一步,象山准备在微拍基础上持续创新,深化探索,引入VR看地模式,将标的物影像投放到屏幕中,交易方不用亲临现场就能实地看样,从而提高交易效率。同时,通过管、服把产权交易和三资管理等打通,使集体资产必须进场交易,通过金融服务引导进场交易,致力打造制度规范、构架清晰、模式先进、品种齐全、风险可控的市级标杆、省内一流的县级农村产权交易平台,为全面实施乡村振兴战略添砖加瓦。

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