大悦城地产2017年溢利增一倍至2575

大悦城地产2017年溢利增一倍至25.75亿元

3月12日，大悦城地产有限公司年度业绩公告显示，于2017年财政年度，集团的营业收入约为人民币116.58亿元，同比增长66.8%。

观点地产新媒体查阅公告了解，于2017年财政年度，该集团投资物业租金及相关物业管理服务收入总额约为34.33亿元，占收入总额约29.4%，较2016年增长9.9%。

其中大悦城租金收入录得23.36亿元，同比增长11%，主要为成都大悦城、沈阳大悦城、朝阳大悦城、天津南开大悦城等运营情况持续良好，经营业绩较上年获得较大提升。

另一方面，大悦城地产2017年销售待售物业收入及土地开发收入录得71

.36亿元，占收入总额约61.2%，同比增长158.9%。

2017年结算面积及结算单价分别为147,873平方米和人民币48,175元，较2016年分别增长约115.5%和20.1%，主要为上海静安大悦城·天悦壹号、海南中粮·红塘悦海、杭州大悦城·天悦项目本年交付结算致使收入大幅增长。

此外，酒店经营收入录得9.59亿元，占收入总额约8.2%，较2016年下降5.1%，主要为西单大悦城酒店2017年上半年进行经营改造，造成收入同比下降。物业管理收入为8230万元，占收入总额约0.7%，较2016年下降7.8%。输出管理收入为4670万元，占收入总额约0.4%，较2016年增长507.1%。

公告还显示，于2017年财政年度，大悦城地产的溢利为25.75亿元，同比上升101.9%。其中公司拥有人本年应占溢利为11.53亿元，（2016年为7.98亿元）。

据介绍，剔除投资物业的税后公允价值收益8.97亿元及汇率变动影响，但保留集团就出售投资物业于年度确认的已变现税后公允价值收益8740万元，过往年度确认的累计已变现税后公允价值收益连同其确认于外币换算储备的外币汇兑收益净额共1.14亿元，集团将录得核心净利润为19.21亿元，其中公司拥有人本年应占核心净利润为8.39亿元。

来源：观点地产