温州国土局威武

温州主城区挂牌1宗商住地 起价达18.63亿元

5月9日，温州市国土资源局挂牌1宗鹿城区的商住地，地块预计于6月12日出让。

据观点地产新媒体了解，该地块名称为温州市核心片区葡萄棚单元B-13A地块，位于温州市鹿城区南郊街道德政村（德政东路西侧），为二类居住用地，出让面积5.79万平方米，容积率为3.3，建筑面积19.11万平方米，其中兼容功能部份的建筑面积不大于2.39万平方米。

该地块起价18.63亿元，起始楼面价9746元/平方米。地块设上限价24.23亿元，上限楼面价12676元/平方米，竞拍达到上限价后，将竞报政策性用房面积的程序。

据悉，地块需配建一处12班幼儿园，用地性质为划拨，用地面积不小于6010平方米，建筑面积不小于5070平方米。地块实行装配式建筑（划拨安置房除外），普通商品房部份(含政策性用房)实行住宅全装修。

此外，地块需代建三产安置房部分（协议出让）分摊土地面积4920平方米（建筑面积1.62万平方米），划拨安置房用地面积9473平方米（建筑面积3.13万平方米），划拨公园绿地面积4998平方米。

审校：刘满桃

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