摘要年末楼市回暖威武

淘百万左右低价房源 仅63万入住房山85平两居

[摘要]尽管有人在抱怨限购令的出台,但短期内它让北京的房价稳定了下来.那么目前北京市场上低价的房子又都潜伏在哪里?有多少?做如下盘点.

户型：95平米3居

均价：11500元/平 总价110万起

万科幸福汇(论坛动态户型图房价)1010号楼准现房在售，户型为约95平米3居，均价11500元/平，样板间开放，一次性付款97折。目前16号楼已售完，房源均为南北通透、一梯两户。项目位于房山窦店镇镇政府北侧200米。敬请关注。

万科幸福汇交通图

万科幸福汇项目位于房山区京石高速路窦店出口镇政府北侧200米处，总占地面积71912平方米，总建筑面积163888平方米。项目全部计划为5—15层带电梯低密观景板式洋房，一梯两户，户户朝阳。户型设计为80平左右两居、约平三居，南北通透、动静分离。项目配套2万平米自建商业配套，其中约1.5万平米的“活跃长者之家”开创北京老年住宅产业之先河，项目于2011年上半年入市。

户型:平两居

均价:总价90万/套

合生世界花园(动态户型论坛)MINI *预计3月24号开盘，共400套，房源户型为平两居，4.2米层高，50年产权，精装修，北京购房者俱乐部会员独享总房款立减5万优惠，折后均价预计万/套。另有70年产权住宅项目在售，在售均价18000元/平米，户型为平米2居室、平米三居室，精装修，预计2013年11月交房。敬请期待。

计划图

合生世界花园位置图

户型:85平米2居

均价:7700元/平 总价66.2万/套

龙湖锦坨城(动态价格论坛)现房尾房在售，平均总价66.2万/套，主力户型为85平米南北通透2居，均价7700元/平米。全款95折，分期付款96折。小区整体均为板楼、塔楼，预计2013年内入住，70年产权，项目位于房山区京石高速良乡机场出口直走第2个红绿灯右转良坨路到良坨里即到。

龙湖锦坨城效果图

龙湖锦坨城位于北京西南6环。京石高速。京石第2条高速规划在小区南800米处。轻轨房山线(终点站)距小区8千米。配套有坨里核心公园、超市、银行、邮局、中小学校、医院、农贸市场。小区位于房山区青龙湖镇政府对面

户型:80平2居

均价:9280元/平 总价:74万起

汇豪山水华府目前在售，均价9280元/平米，全款97折优惠，房源为9、13号楼，15层，三个单元，一梯两户，在售户型面积为平米的居，项目临近京石高速窦店收费站，20分钟车程便可直抵六里桥，直达市核心。现房入住，敬请关注。

汇豪山水华府效果图

项目临近京石高速窦店收费站，20分钟车程直抵六里桥。乘坐917、993、小27、小11等多条公交线路窦店服装厂站下车。

户型:66平1居 96平2居 127平3居

均价:9800元/平 特价房65万/套起

水墨林溪(论坛户型图房价动态微博)目前C13-C16号楼房源在售，均价9800元/平米，在售户型面积为66平米的1居，96平米2居，127平左右的3居，209平左右上复式房源。房源全部为层电梯板楼，个单元，1梯2户或1梯4户。C13、C15号楼得房率是88.6%，C14、C16号楼的得房率是86.5%。目前购房享9折优惠，项目折后起价9500元/平左右，预计2013年4月交房，敬请关注。

水墨林溪外景图

该项目位于北京西南核心镇和全国核心小城镇——窦店镇，占地55万平米，建筑面积63万平米。社区北侧为952路公交总站，917、901、993直达城区。

户型:75.86平米2居

均价:5000元/平 总价：38万起

荣顺景城(动态户型图房价)项目在售，均价5000元/平米，暂无优惠。目前推出房源房源为6层板楼，户型为75.86平米两居，139平米两三居和212平四居。项目邻近107国道，乘坐917支4高速直达，在琉璃河站下车。敬请关注。

荣顺景城实景图

项目拥有相对成熟的配套环境，购物、餐饮、医疗、教育、金融、酒店等配套一应俱全。

户型:平米

起价：8800元/平 总价：81万起

世界名园(论坛动态户型图房价)预计2013年2月28日开盘D区57、59号楼加拿大枫林园，预计开盘特价8800元/平起，开盘主推户型为平米两居、145平米三居、200平米顶层跃层，目前处于排号中。预计2014年8月入住。敬请关注！

世界名园效果图

世界名园项目位于北京西山脉络南段，东靠高速公路，西临窦大路，横穿小区的东西向汇金大道与京石高速相接；社区配备奢华大巴士，917路、993路、11路多路公交直达小区，107国道、京广铁路、窦店火车站和铁道部物流核心等交通动脉紧邻小区。轻轨S5线紧邻社区，形成现在立体交通络。

户型:平米

均价:9600元/平 总价:43万起

懿品府(论坛户型图房价动态)一期2、3、4、5号楼层观景高层薄板洋房在售，主推63平米一居、74平米两居。项目户型还包括45平米一居、平米2居、平米3居。项目为1梯2户、2梯2户或3户，分别有个单元，均价9600元/平。敬请关注！

懿品府全景计划图

县城内交通：1路、6路、7路、8路、10路等可直达县城核心鼓楼商业街。 980快车：东直门(枢纽站) - 左家庄 - 三元桥西站 - 西坝河 - 密云太阳家园 - 密云少年宫 - 密云西大桥即到，走京承高速45分钟。 980慢车：走101国道途经怀柔、顺义到达北京东直门总站。 987路：始发密云水库，途经密云云佛山滑雪场到达北京东直门总站。 970路：始发密云县城汽车站，穿过顺义城区到达北京东直门总站。规划中的S6号环线轻轨，京沈高铁贯通后15分钟连接市区。

户型:130平

起价:11000元/平 总价：130万起

吉祥家园(论坛房价动态)位于密云县檀西路西侧，长城环岛以北，70年产权，毛坯交房，准现房；已于去年5月1日开始入住。目前有3居尾房在售，低价11000元/平起。仅剩130平以上(层房源)户型，项目为17层电梯洋房，全款98折，按揭99折。敬请关注。

吉祥家园区位图

从东直门乘坐980快车到达长城环岛站下车，往北一百米即到。此外，长城环岛的980快车可直达东直门交通枢纽，方便进出北京城区，走京承高速，35分钟便可到三元桥北京门户。

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