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p5月全国房价地图出炉

2020-02-18 来源:黑龙江租房网

5月全国房价地图出炉,当前背景你要怎么买房?

2017年5月份全国房价大致如上图所示。当然数据不一定准确,但是整个的涨跌趋势可以给大家做一个参考。

1、各省会城市房价仍成上涨趋势

从表格中不难看出,各大省会城市的环比增长仍保持上升趋势,而同比只有银川为负,其他城市均是上涨,且涨幅不小。

其中北京房价依旧最高,66165元/平,上海次之,48084元/平,紧随其后的就是南京、杭州、福州这三个省会城市,均价都过2万。

就涨幅程度来看,长沙环比增长最高,达5.26%,石家庄同比增长最妖,高达79.05%。(很可怕的一个数据)

2、一线城市调控初见成效

北京、上海、深圳、天津、广州这五个一线城市可以说是略有降温,楼市调控成果初见成效。北京环比下跌达2.63%,而深圳则是难得出现了同比下降的势头,这在各地楼市中,绝对是一个异数。

至于深圳房价会不会跌至一个合理程度,这个还要继续观察,没办法下言论,毕竟本身属于发达城市人口基数和建筑成本在那里。

除深圳外,其他四个一线城市的同比涨幅都上涨不少,天津更是高达51.6%了,由此可见一线城市的人们买房热情不减,房屋需求仍然很大。这也是我不敢断言深圳未来房价走势的一个原因,从古到今,人口密集的大都市的房价都不会低到哪里去。

综合5月份的房价趋势图,给各位买房者提几点建议,当然不一定对,只是很大家做一个参考。

1、一二线城市的刚需购房者不要犹豫和观望

就目前的大趋势来看的话,一线城市的房价近几年是不会跌太多的,就总体趋势还是会呈现一个稳步上涨的趋势。虽说国家调控力度在加强,但是从数据上来看,环比增长的幅度还是很大,要说近几年就让环比呈负,想来也没什么人会相信。所以对于处在大城市的刚需购房者,如果到了要置业的时候,选择好地段,考虑好周边环境,就果断出手吧。

2、投资客在这个风口最好不要出手

现在一线城市基本上已经进入了“五限”时代,动则就是买房五年之内不允许出售。同时,根据最新数据,二三线城市的涨幅已经超过一线城市,国家下一步的调控重点说不定就要向二三线城市转移。在政府倡导“房子是用来住的,不是用来炒的情况下”,不要去撞这个枪口,五年的时间,谁都说不准会出现什么样的变动。说不定一个政策下来,你就要血本无归。

3、中国的房价就是一门玄学,带着需求和平常心去看待

之前有朋友和我讲过他自己的事儿。2014年,他研究要上车的时候,经过多方甄选,缜密判断,还去咨询了多名业内资深前辈。最后选择了一套位置还算中心的小公寓,走路上班只要十分钟,还有不错的学区。前辈们都对他的选择非常看好。听了大家的意见,他马上入手了。 然后,买下来两年半里,房价简直纹丝不动,那一点点涨幅还不够存支付宝。突然,去年下半年,几个月里,涨了50%

p5月全国房价地图出炉

为什么?我想没人知道……所以,中国的房价就是一门玄学,抱着平常心,考虑好自己的需求和能力,然后上车就可以了。

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