p十一长假前

2020-02-18 来源：黑龙江租房网

一口气儿推出4个共产房新地块海淀、朝阳、昌平、大兴都有

十一长假前，楼市的消息不断。

第一个共产房项目锦都家园摇号结果揭晓，大家应该都查到自己的顺序号了吧。我再贴一遍查询地址：

第一组：

第二组：

朝阳区上一个自住房项目是东坝的富兴鹏城，382套房源，选到426号。选房率高达90%，弃购率只有10%，可见非常抢手基本没漏儿可捡。

共产房制度改革后，是不是仍然抢手？是未来值得关注的。。。

我们先按选房率60%估吧，这样京籍无房组前500名有机会，“新北京人”前200名有机会。。。

第一个共产房项目拉开帷幕后，接下来的共产房项目会越来越多，申请机会也越来越大。

就在长假前的9月30日，一口气儿推出四个共产房地块，海淀、朝阳、昌平、大兴各一个。

先说海淀这个，海淀人民一直翘首以盼，地块却少的可怜，但好饭不怕晚，这次推出的地块位置非常优越！

项目位于海淀北部地区的西北旺镇亮甲店村村东，近邻地铁16号线西北旺站。距离中国硅谷、码农圣地、宇宙中心中关村软件园非常近

p十一长假前

，步行可达！具体四至为：东至西北旺镇西路，南至西北旺镇北环路，西至HD、0010地块，北至六里屯南路。

总共建筑面积18.6万平，可提供2000多套共有产权房。价格37800元/平米（含全装修费用）。

项目虽贵但也值得，旁边的商品房百旺茉莉园、万科如园价格都8万了。无论如何，海淀人民算是有盼头了！

再说朝阳东坝的地块。东坝过去是传统的自住房提供区，金隅、保利首开、恒大、首城、富兴鹏城都在东坝开发过自住房项目，价格一水儿的都是2万2，多少年不带涨价的，也正因为这个价格，通常都是离市区最近最划算的自住房。

但是，这回，终于涨价了，而且一把涨价到3万7！标志着共产房全面涨价的开始。。。

这个项目的位置是东坝，具体四至：东至规划规划石各庄路，南至规划东坝南四街，西至规划驹子房路，北至规划焦庄路。

建筑面积19万平米，价格37000元/平米（含全装修费用）。如果对比这个价格，常营的锦都家园卖2万2，真算得上是物美价廉了。。。

昌平的地块，位于北七家镇东部，东至北七家村西路西红线，南至七北路北绿线及绿地A北边界，西至蓬莱苑西路东红线及绿地A东边界，北至蓬莱苑南路南红线。

这个位置是正经的未来科技城南区，离17号线未来科技城南站也不远，这一片统一规划开发，有后发优势，未来有潜力有前景。

建筑面积10万平米，能提供1000多套的房源。价格30000元/平米（含全装修费用）。

大兴的地块位于魏善庄镇，在国家新媒体产业基地的B组团，属于2016年世界月季大会周边配套。

建筑面积21万平米，价格29000元/平米（含全装修费用）。

最后，给大家总结一下这批共产房地块：

范围广—海淀、朝阳、昌平、大兴四个区

房源多—加起来，能提供8000套以上的房源

位置好—海淀项目不是边角料，而是在宇宙中心旁边；东坝是传统好位置；北七家的位置也紧邻未来科技城南区，好于以往昌平房源的位置

还有就是，价格全面上涨了…

假期有点时间，给大家间歇性更新...

祝大家长假愉快！