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　　福州市区11.4亿元成交2宗宅地 均达较高限价

　　5月7日，福州市土地资源局公开拍卖2幅住宅用地，总出让面积6.86万平方米，总建筑面积12.26万平方米，起拍总价10.97亿元。两幅*地块采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”的方式进行。

　　*终，号地块由3桥建设以较高限价6.27亿元、配建保障房2700平方米竞得，楼面价为9215元/平方米、号地块被厦门顶斌实业以较高限价5.21亿元、配建保障房6300平方米竞得，楼面价7958元/平方米。

　　据观点地产新媒体查阅，号地块位于晋安区绕城高速南侧、汤斜佳园东侧的汤斜新苑，面积34019平方米（合51.03亩），容积率1.0以上，2.0以下（含2.0），用途为住宅用地，根据出让公告要求，该地块总建筑面积的90%需配建安置房，即安置房配建总面积为61234.2平方米，按14900元/平方米均价销售。

　　号地块位于仓山区南江滨东大道南侧、福泉高速公路北侧的樟岚村片区，面积34628平方米（合51.94亩），住宅用地容积率1.0以上，2.0以下（含2.0），用处为住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地、交通运输（停车场）用地，起始价4.98亿元。

　　该地块竞得者需建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，即配建安置房面积将达到50056平方米，配建的安置房将按照13530元/平方米均价销售。另外，该地块需建设幼儿园一处，建筑面积不少于2900平方米；停车场用地面积1893平方米，设置不少于50个社会停车位。

　　审校：杨晓敏

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