楼市细则深圳无惊喜京沪离异者成调控靶子

　　国家规定的地方 国五条 细则大限已至。昨日及前日各大备受瞩目的城市细则陆续出炉。其中，深圳细则紧跟 粤五条 ，强调按照国家有关政策执行，惊喜有限。北京、上海细则细化不少，京籍单身人士二套房 限购 ，二套房贷首付款比例提高。对于粤版细则未明确化的20%个税征收问题，北京采取差别征收方式，对五年以上唯一住房免征个税；沪版细则对第三套住房停贷，要求强化异地、离异等借款人的资格审核。

　　深圳 无惊喜

　　昨晚深圳 国五条 细则一出台，守候多时的业内关注人士直呼跟 粤五条 差异不大，惊喜有限。

　　深圳国五条细则紧跟粤五条精神，主要强调稳定房价 ，全国工商联房地产商会理事吴新坚昨日告诉南都，深圳房价控制目标还是可以实现的， 毕竟此前深圳国土委已经出台了房价环比 零增长 的行政调控要求，严格把守价格关。

　　合富置业市场经理梁燕明告诉南都，房地产交易市场在 月底已经渐渐平静， 很多购房需求在 月中旬已经集中释放，这个时候末班车已经赶不及了，交易逐步下降。潜在购房者想买的已经提早出手。

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