中国新地王诞生广州亚运城地块拍出255亿

　　中新12月22日电 被誉为“中国第一拍”的广州亚运城地块今天下午 点正式开拍，经过44次举牌，最终由富力、雅居乐、碧桂园组成的联合体以255亿元的天价夺得，创全国地王新纪录。

　　而此前，专家认为，由于近期楼市调控政策不断出台，预计亚运城最终成交价不会超过200亿元。

　　广州亚运城地块拍卖底价高达165亿，因此联合竞拍成为该地块一大看点。其中包括保利、万科、中海组成的国企联合体，富力、碧桂园、雅居乐组成的民企联合体，而国企大佬，中信地产则单刀赴会。

　　据悉，这块土地的占地面积达26 .952万平方米，总建筑面积4 8万平方米，商业建筑面积20.76万平方米，居住建筑面积 84.88万平方米。

　　今年各地地王状况：

　　上海徐汇龙华路1960号地块：2009年9月 0日，绿地集团以72.45亿元的价格，力克群雄拿下徐汇龙华路1960号地块，楼面价格272 1元／平方米，溢价率111％。

　　上海长风地块：2009年9月10日由中海地产创造，成交总价70.06亿元成交，平均楼面地价为2.24万元／平方米。

　　北京顺义区天竺开发区22号地块：2009年11月20日由大龙地产创造，成交总价50.5亿元，平均楼面地价达29859元／平米。

　　北京朝阳区广渠路15号地：2009年6月 0日由中化方兴公司以40.6亿竞得，楼面均价约为1.6万。

　　另外，6月25日，保利地产以 8.1亿元击败万科拿下重庆洪恩寺地段。