爱建股份净利大增现金流锐降称爱建信托发放了

每日经济实习 发自北京

3月28日，上海(,)有限公司（爱建股份：）发布了其2012年年报。年报显示其2012年归属于上市公司股东的净利润为3.21亿元，较去年同比增长168.73%。

168.73%的增长利润可谓极高，而其年报中的现金流中却出现了大幅度的负增长。2012年经营活动产生的现金流量净额为-9.18亿元，较2011年-2.16亿元锐降；投资活动产生的现金流量净额为-6.78亿元，较2011年1.93亿元下降了451.25%。

对于经营活动产生的现金流量净额和投资活动产生的现金流量净额减少，公司给出的解释是：子公司爱建公司发放贷款增加以及购买债券及银行保本理财产品增加。

经营活动流入主要为子公司爱建信托公司收取的利息、手续费及佣金收入，经营活动流出主要为子公司爱建信托公司发放的贷款及增加的返售金融资产；投资活动流入主要为子公司爱建信托公司收回债券及银行保本理财产品；投资活动流出主要为子公司爱建信托公司购买债券及银行保本理财产品。

年报显示，爱建股份公司净利润为3.21亿元，与经营活动存在重大差异。爱建股份认为，主要是子公司爱建信托公司发放贷款增加。

报告期内爱建信托完成重新登记及公司对爱建信托增资20亿元，爱建信托信托业务规模增加，导致手续费及佣金收入增加126.76%；资本金增加后对外贷款增加，导致利息收入增加296.98%。

公司称，爱建信托经过持续努力，2012 年完成了换牌、增资和历史遗留问题化解等三大关键性工作，并增资20亿。

凤凰卫视、凤凰协办的2012金凤凰地产峰会暨2011年度颁奖盛典于2月16日在京举行。本届金凤凰地产峰会的主题是“涅槃?重构”。包括华远地产董事长任志强在内的中国多位房地产大佬和住建部政策研究中心主任秦虹等多名专家学者出席。 年报称，2012年公司业务布局工作正式启动，爱建资本公司、爱建资产公司、爱建融资租赁公司和爱建财富管理公司组建方案已经公司董事会审议通过，并在积极筹建过程中。