房贷利率或将延续收紧又有一部分人要斟酌提.鼓励

房贷利率或将持续收紧！又有一部分人要斟酌提早还款了！

2017年一年中，楼市一直充斥着调控信息，房价过快上涨得到了抑制的，但部份地区还是上涨幅度较大。随着“房住不炒”进一步提出，调控目标再一次强调。各大银行纷纷上调房贷利率，房价变化不大，贷款利息愈来愈高，*近传出2018年房贷将继续收紧信息。不少人心里想着提前还款，那么房贷利率上浮后提早还款怎样才*划算呢？

想提早还款首先就要先知道提早还款有哪些方式。一、部份提前还款方式部份还款方式，就是提前一部分还款，但由于剩下的部份，还款时间和月供多少会有所区别。

1.剩余的贷款保持每个月还款额度不变，这样还款时间就缩短了。

2.剩余的部分就是还款期限保持不变，每个月还款的数额减少。

3.第三种就是还款时间和月供均减少。

2、全部提早还款这种方式就简单粗鲁了，就是申请提早还款日期后将所有本金一次性支付完，固然这类方式可以节省很多利息，前提就是要具有猪狗的资金来满足。

房贷利率上浮，划算不划算还需要看当初贷款时候选择的还款方式。1、选择等额本金还款方式

等额本息还款方式较大的特点就是每个月还款的额度相等，但前期利息所占比例较高，直到还款截止日期支付的总利息比较高。这是目前房贷市场银行默认的还款方式。为何要选择等额本金还款呢？由于在提前还贷是，已经支付的利息是不退还的，要是选择等额本息的话，前期还是支付的利息较多，不能做到较大节约本钱。当然这种情况有个前提是，购房者一开始就想着要提早还款，所以可以选择等额本金还款

二、组合贷款，优先偿还商业贷款

靠在墙边示意可以进行采访了这个不必多说，住房商业贷款和公积金贷款的情况大家都比较清楚，选择还掉利率较高的商业贷款，怎么说都划算

三、缩短贷款年限提前还款的目的就是为了减少利息的支出，在还款前期，多还点本金进去，剩余的本金越少，支付的利息也就越少。缩短贷款年限有助于减少贷款利息

较后，来看看提前还贷的注意事项有哪些一、一般银行对提早还款的时间都会有所规定，借贷人需要在还满房贷1年后才能提出提早还款申请，具体时间可按合同规定履行

2、申请提早还贷需要准备好相干资料，特别是涉及到房屋交易的情况，如果由于资料没准备好提前还款未通过，导致赎楼不成功而交易失败，那就得不偿失了

三、提前还贷并未每个人都适合，假如你是申请的住房公积金贷款，那就没必要提前还款

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