如果是首套买房那末大户型小户型该选谁.鼓励

如果是首套买房 那末大户型小户型该选谁？

很多人在购买首套房的时候，往往都会对户型的选择难做决定，尤其是大户型与小户型的选择。其实，买房是大部分人一生必然会经历的事情，但是往往由于广大购房者手头上的预算，以及其他多个方面的因素斟酌，虽然地段是选好了，但是大家可能会犹豫，如果选择小户型，首付的预算低；如果选择大户型，以后可能不需要置换了。到底应当怎样选择？这就带大家来研究一下。

一、能选大户型的就选大户型的

1、首先，装修的费用，不能疏忽

这是为什么说能选大户型的就选大户型的原因之一，但也是最重要的。其实，不管你买的是新居还是二手房，总得装修吧？那么这些费用是多少呢？如果是二手房，费用会更高，由于还有撤除旧墙皮等工序，一般要花个三五万吧？然后加上其他配饰，估计也得10万了吧？

说到这里，可能就有朋友要说了，购买小户型也要装修啊，差不多也就是10万左右的。对此，想说的就是，其实，很多人购买小户型都是作过渡之用，也就是说，买了小户型以后，还要置换，固然了，置换是必须的，比如你买了1居室，将来孩子怎么办？

他应该打破贸易上的僵局。与韩国的自贸协定在国会搁浅此外，如果家中有老人的话，那末还得考虑老人的房间，这样一来，小户型就得换了，如果你换房了，那么之前小户型装修的钱不就浪费了吗？既然如此，还不如直接购买大户型，固然了，这是建立在自己经济能力允许的情况下。

2、其次，再来考虑置换的费用

在这里先假定，如果首套房购买的是小户型，那末将来随着人口的增加，必然是需要换房的。那么，你的房子要卖掉，会不会有折旧？另外，房子也可能会受到楼市行情的影响，假设房产行情不错，你还能赚一点，但是现在整个全国的大行情里都是安稳的。

也就是说，如果将来的楼市行情还是这样平稳，即不怎么涨，也不怎么跌的话，那么在这样的情况下，你一定要换房了，也就意味着，房子会有不少的损失。另外，置换又是一大批的契税、个税等费用的支出。

二、预算实在是支撑不了，再斟酌小户型

当然了，如果购房者你的经济能力实在是不允许你购买大户型的话，那么就斟酌小户型吧。不过，尽管你的首套房是选择小户型，但是也有一些选择的技能。既然是小户型，就建议不要买远郊。由于考虑到置换，你也需要考虑以后卖出会不会好卖，如果是出租，会不会易出租？

因为，小户型毕竟只适合做过渡，如果将来你经济能力允许了，那末必定也是要换大户型的。因此，对小户型的购买，则会带有更多的理财因素在里面，由于以后必然会考虑到置换的因素，所以要选择最有价值的地方才行。

以上就是本文的全部内容了。由于现在楼市政策非常严紧，因此买房实在算是一件不容易之事，故而在这里想提示广大购房者：买房较好优先斟酌买大户型，但是购买大户型一样也需要看地理位置和周边配套的，如果你入不了市区的大户型，选择了远郊的大户型，那么你也要看周边的配套是不是齐全，未来会不会有较好的发展潜力等等。

你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。

福州治疗妇科习惯性流产哪家好
南宁白癜风医院哪好
南宁治疗早泄费用多少钱