年房价走势如何专家给出预言具体还.DG

2019年房价走势如何?专家给出预言,具体还要看四月份。

门市价：400元优惠价格：380元经济学家马光远曾经表示，2019年4月份，不管调控政策是否发生改变，是否放水，房价均会延续下跌的跌势，跌幅在20%到30%左右，价格直接回到2016年的房价价格，该言论一出，外界对于马光远的预测声音也是褒贬不一，而下面来分析一下关于马光远的预测言论的可信度。

1、一线城市房价跨度不明显

据相关数据显示，北京2016年的房价为57597元每平米，2018年北京房价约59868元每平米，上涨了差不多2000多元每平米，而2016年上海的房价52142元每平米，2018年上海房价为49446元每平米，房价出现了下跌，专家表示，一线城市房价的跨度远没有三四线城市明显，这也意味着4月份，就算房价回到2016年，大城市的房价仍然很高。

2、三四线城市有望跌回2016年房价

专家表示，三四线城市的房价要是跌回到2016年的价格，房价的跨度就远不止一线城市那微小的跨度了，据统计，2016年房价上万的三四线城市不到30个，而2018年，房价上万的城市差不多有50个左右。专家还表示，近两年来，三四线城市房价猛涨，人均收入水平完全支撑不了高房价，加上这些城市完全不具备房价上涨的动力，在国家的调控下，2018年下半年三四线城市已经出现了下跌的趋势

，因此跌回2016年的房价不是什么难事。

专家还指出，目前还不清楚4月份跌回2016年的房价这个说法从何而来，但是楼市调控仍在继续，房价稳定后，可能也会存在调控放松的现象，但是不管马光远的预测能不能实现，今年买房相较于去年来说，都是划算的。专家还表示，刚需一族不要过度的看重未来房价的涨跌，房子毕竟是用来住的，瞄准时机就可以入手了。

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