置业指南楼层的利与弊你知道吗

2019-10-05 来源：黑龙江租房网

　　置业指南：楼层的利与弊你知道吗

　　买房要选啥？选好了地段、户型就完事儿了吗？摇到号之后，随便已选就可以了？不，远远不够！楼层你有没有斟酌过？地段、户型、楼层可谓是选房的最重要元素。

　　那么，到底怎么买？每一个楼层又有哪些利弊？这就来给你支招。

　　层

　　利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五六层楼高的住宅，三层是最理想的。

　　弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。另外

　　，一楼还最易遭偷盗。

　　层

　　利：对于高层住宅来讲，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。

　　弊：如果电梯出现故障，或是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。

　　层

　　利：对高层住宅楼来说，这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人到达恐高的程度。

　　弊：7层、八层对人们来说，虽然居住方便，但是对有心脑血管疾病的人来讲，是最不适宜居住的，由于气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

　　层及以上

　　利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡，视野最佳。

　　弊：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。而且，发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。一般二次加水压的机器容易在中间楼层，以18层的房子为例，层都有可能，可能会有噪音等问题。

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