龙湖今年销售目标460亿

　　【地产中国 独家报道】 月15日，公布的2012年显示，全年实现合同销售额401. 亿元，同比增长4.9%；实现营业额278.9亿元，同比上升15.8%；股东应占核心溢利54亿元，同比增长20%。

　　这已是上市以来，地产连续三年实现了稳定的增长。就此，龙湖集团董事会主席吴亚军表示，力求公司在继续开展地域和产品结构的布局调整的同时，保持业绩的稳步增长，对于作为战略重要组成部分的商业地产，亦会稳扎稳打地着力发展。15日当天，龙湖管理层在业绩会现场透露，201 年销售目标审慎提升至460亿。

　　继续深化区域布局

　　2012年，龙湖地产在实现业绩稳定增长的同时，也进一步加大区域纵深，完善板块布局。

　　去年，龙湖地产获取17幅土地，总建筑面积为891万平方米。截至2012年底，龙湖地产土地储备合计 952万平方米，权益面积为 582万平方米。土地储备的平均成为为1964元/平方米。

　　上述17宗地块主要分布在北京、杭州、西安、成都、沈阳等主流城市的中心土地，并新增厦门、泉州、绍兴三个经济发达且房地产市场较为健康的城市。随着获得厦门市集美灌口地块及之后获取的晋江地块，并正式战略性进入华南区域，顺利以战略性布署推进全国土地布局。

　　对于龙湖的拿地策略，吴亚军认为并不激进，其称龙湖只有在发现好的地块，且地价又合理的情况下，才会出手拿地。而今年的购地策略，亦会根据市场形势及公司需求灵活进行，因目前土地储备已足够集团6至7年发展。

　　今年，龙湖地产也将进一步深化区域布局。财报中披露，201 年将正式进入湖南长沙，增加对华南和华中两大片区的投资。 龙湖会保持一贯发展一二线城市的策略，同时亦会跟随城镇化的进展，留意省会、副省级等城市的机会，但刚需及首改需求仍是公司的主要市场目标。

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