一周楼市五盘调价永邦天汇等四项目新拿证栾

盘点本周石家庄楼市，本周没有新盘入市，五个楼盘价格调整；证件方面，永邦天汇A区和B区双双取得用地规划许可证，龙溪城、幸福城、泰丰翠屏山水等新获预售许可证。土地方面，栾城区一宗住宅用地成功出让，淳茂公园城拿地；藁城区一宗商服用地挂牌。详情如下：

新盘

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本周无新盘面世。

价格涨跌

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本周共五个项目价格调整，其中润江鹿泉翡丽公馆由9850元/平上调至11000元/平；瀚正御璟城更新价格至9900元/平起。具体如下所示：

规划证

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本周共有三个项目发布规划证，包括位于鹿泉区的金城嘉园三期和石铁锦园两个项目。值得关注的是，永邦天汇A区和B区双双取得用地规划许可证，对于广大业主来说，绝对是个好消息。此外东三庄城中村改造项目配建幼儿园也获得了建设规划许可证。具体如下所示：

预售证

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本周新获预售证项目共三个，龙溪城、幸福城、泰丰翠屏山水获证，各项目具体获证楼座如下所示：

本周土地市场

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栾城城区一宗住宅用地出让 楼面价仅1 27元/平 这个项目拿地

5月8日上午，栾城区一宗国有建设用地使用权挂牌出让活动如期举行，此次公开出让的地块土地编号为栾城区[2019]009号，宗地面积10701.91平方米，约合16.05亩，起始价 895万元。最终，该地块由河北淳茂房地产开发公司以起始价 895万元摘得，亩价约242.64万元/亩 ，楼面价约1 27元/平 ，淳茂公园城项目拿地。

藁城一宗商业金融用地挂牌 设熔断地价

房天下从藁城区官方站获悉，藁城区自然资源和规划局发布了最新的国有土地使用权挂牌出让公告。本次挂牌出让的地块共四宗，编号分别为[2018]001、[2018]012、[2018]040和[2018]044号。其中044号地为商业金融用地，其他地块均为工业用地，挂牌截止时间2019年6月6日09时00分。根据挂牌公告，044号商业金融用地土地面积仅9 00. 2平方米（约12.45亩），容积率≤ .6225，起始价1606万元。值得关注的是，该地块设有熔断地价，为2249万元。正定连发两则征地公告 共179亩地都在这个村

5月9日，正定县自然资源和规划局新发布了2则征地告知书，房天下从正定县人民政府站获悉，两则征地全部位于正定镇塔元庄村，征地总面积11.9165公顷土地（约合178.7亩），土地用途为住宅用地及公共管理与公共服务用地。

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