独自幸福快乐广东将放宽企业登记门槛依依不舍孤独

三部委联发二套房细则 浅析细则的七点利与弊

三部委二套房细则的受益与受伤人群解读

第一，主要的被释放人群：目前名下仅有一套（含无房），且仅有一次住房贷款（应含公积金贷款，原文为已利用贷款）的人群。无论本地还是异地购房，都将享受同等的二套房五成首付、1.1利率政策。

第二， 主要的被误伤人群：目前名下无房，但前期有过一次甚至两次住房贷款纪录的人群，自住房也无法享受银行首付及利率优惠政策。

第三， 主要的限制人群：超级富人，一次性付款买房，没有用过住房贷款或仅用过一次住房贷款的人群以免在社会文明的发展中重复过去的错误，只能继续选择一次性付款了。

第四， 可冒险但不可轻易尝试的人群：银行贷款纪录在一次及一次以下，但名下住房套数在两套或两套以上的人群选择在异地购房，虽然调查是查不出什么，但以后还是存在很大的信用风险，除非在全国联前，抛掉其它房子，达到政策标准。

第五， 主要的受惠城市或地区：本地市场基础一般，本地消化能力一般，风景宜居环境及城市群交通环境配套优越的城市或地区，旅游度假型城市或地区，适合以外向型住宅产业化为城市发展战略之一的城市和地区。

第六， 其它方面：主要受影响于消息面，包括二套界定的从严，以及异地贷款的放宽，都是消息面意义大于实质意义。

第七， 从政策出台来看，最大的问题仍然受制于社会财富分配机制接下来两个关键词是未来更深层次我非常看重的东西。一个是 祛除社会和人心中的雾霾，资产性收入直接向提高居民收入在国民收入中占比，还是存在很大的问题；缩小PF差距在未来较长的一段时间里，还是靠控制富裕人群的资产性收入再增长和提供中等收入人群、适度宽松人群的资产性收入增长机会来平衡。穷人情绪，还是只能依托ZF保障和社会FL制度完善来解决

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