政策松了限价纷纷突破中科院预测2019还

政策松了!限价纷纷突破!中科院预测2019还得涨!

北京一月九日下午，一条北京朝阳区孙河“取消住宅限价”的引爆了微博，朋友圈和地产圈。

随后，国务院研究室信息研究司司长：忽培元表示下一步要“稳步推出限价”政策

2019年到了，房地产的新格局也慢慢展开～

2018年，整整一年365天，房地产市场调控了400余次，平均每天一次还不够。2019的元旦期间，政府新一轮的调控彻底引爆房地产行业。

2018的12月份至元旦前后，前前后后六个城市开始了松绑政策，让那些一直观望的购房者们产生了高度的关注。

首先是安徽的合肥：在27号限购解禁，引起一片哗然，那些被拒之门外的购房者们纷纷涌入楼市。

紧随其后的是广州：在29号发布声明，解禁商铺和公寓限购，商铺及公寓不再对购房者进行限制。

第三个是山东的菏泽：在29号，取消了一二手房限售！最大的原因是来自于购房者的声音，限售限制了一大批的购房者。虽然外面对于这个政策的真假存在很大的疑问，但是最终还是落实了该项政策，成为“因城施策”的第一个城市。

还有珠海和杭州，在26日，衡阳也取消了限价政策。四大限购等政策正在慢慢的全部解禁放松，有的高调宣布，有的低调进行。楼市开始涌入一片片的购房者。

No.2

北京开始取消地块限价

1月9日，建设局发布公告，北京朝阳区地块取消限价

这一声明引起了诸多声音减少14200手，很多专家以为，北京取消了住宅限价的意义很强，具体目的是为了让房企取消顾虑。

国务院研究室信息研究司司长：忽培元表示下一步要“稳步推出限价”政策。

有了第一个就会有第二个，相信其他城市会慢慢的跟进。

北京不是第一个取消限价的地区。也不是第一个吃螃蟹的。

最早在18年的下半年时候。

兰州，衡阳，广州，珠海等地区已经开始了取消限价的政策。

No.3

中科院预测：2019年房价还要涨

前几日，中科院研究中心发布了一篇《2019年中国房地产行业走势展望》预测报告。

在报告中统计，19年的全国商品房平均售价为9200元一平。同比增长了7个百分点。

从18年以来。房地产市场呈现“两平稳、三回落、四加快”的特征。

楼盘销售额度和面积基本平稳，房地产开发投资和施工面积以及销售价格均有所提升。从松绑的政策来看。部分二线城市降低了各自的落户门槛，变相的放松的限购政策，提升了购房者的需求。一线城市因地理位置及独特的地区资源导致房价稳中有升，一直不见有所下降。三线开外城市，因大量的降低房贷利息及拆迁补偿，房地产市场高位平稳。

在2019年，房地产行业的调控会保持稳健状态，房地产价格平稳增长。

No.4

降了：房贷利率开始下降

济南开始了近两年来房贷利率的首次下降。

2018年12月起2011欧洲冠军杯决赛在温布利大球场打响。最终，部分第一套房贷利率由上浮15%调为10%。下降5%

二套房贷利率由上浮25%调为15%，下调10%。商业贷款和组合贷款都适用这个利率。

房贷利率的下调是实实在在的给购房者带来了福利。

想买房的朋友们

，抓紧机会吧。

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