7月葡萄牙黄金签证吸引近亿欧元投资获批量搭配

2020-05-19 来源：黑龙江租房网

7月葡萄牙"黄金签证"吸引近亿欧元投资，获批量创16个月新高

葡萄牙拥有着非常适宜人类居住的地中海气候，空气清新，食品安全，治安良好，人民友善，生活节奏缓慢，是公认的世界上最宜居、最美丽、最安全的国家之一。

近日，U.S.News & World Report公布了2019年的全球最佳国家（或地区）排名，其中葡萄牙排名第25位。

该报告中还综合“负担得起”、“良好的税收环境”、“友好的居住环境”、“理想居住国”、“气候宜人”、“尊重产权”、“发达的医疗系统”7项指标，评比出了全球最适合退休养老国家（或地区）TOP10。在该项评选中，葡萄牙以其优越的表现，位列全球第八名。

不仅如此，葡萄牙还在经济与和平研究所发布的2019全球和平指数报告中，在163个国家（或地区）中排名第三。

这些数据，也都在一定程度上反映了葡萄牙综合实力的强劲。所以，也有越来越多的人通过申请黄金居留签证移民到葡萄牙。

近日，葡萄牙移民局（SEF）公布了截至2019年7月31日的黄金居留数据：截至2019年7月31日，主申请人获批7738人，较上个月增长155人，附属申请人获批13108人，较上个月增长234人。为葡萄牙带来了超47.2亿欧元的直接投资，其中房地产购买的投资额接近42.6亿，占比超90.2%。

今年7月是自2018年3月以来葡萄牙SEF批准的黄金签证数量最多的一个月，总投资额接近9830万欧元。

值得注意的是，中国投资者月月占据榜首位置，主申请人获批4331人，在主申请人总量中占比接近56%。

1、房地产投资仍稳居第一

自2012年10月8日颁布至今共发放20846张黄金居留卡，房地都来自于ctrl+c和ctrl+v产投资仍稳居第一。在总投资额47.2亿欧元中，有42.6亿属于房地产投资，占比约90.2%。在7月份主申请人获批的155人中，有141份来自购买房地产，14份来自资本转移。同时数据显示，房地产投资额仍在稳步上升。

2、7月份申请人获批量达16个月高点

2019年葡萄牙黄金居留许可大数据显示，7月份是自2018年3月以来葡萄牙SEF批准的黄金签证数量最多的一个月，筹集投资9830万欧元，155名主申请人在当月获得了居留许可。7月附属申请人获批234人，获批数量稳定。

巴西人的黄金签证激增，今年7月巴西获得37份批准，仅次于中国(40份)。土耳其人、俄罗斯人和南非人分别获得了6份、6份和4份批准。总体而言，中国的领先地位似乎不容置疑，中国有4331名投资者，超过了所有其他国家申请人数的总和。

但中国的主导地位已经减弱，早在2015年，80%的申请者是中国人。

3、投资人的主要构成和主要投资方式

根据数据显示，在7738位获批的主申请人当中，有7此次调查或为未来的药价改革铺路。291位是通过购置地产的方式成功获批的，占比约为94.2%。

到目前为止，该计划2019年的总投资为4.705亿欧元，平均每月6700万欧元，这意味着该计划将在12月31日前将筹集约8.06亿欧元。7月的黄金居留许可投资活动吸引的总投资额接近9830万欧元。与2018年同期相比（2620万欧元）增长276％。与今年6月相比，投资增长了34.5％。

据官方不完全统计，截至2018年底，中国对葡投资已超过90亿欧元，中国投资的企业在当地带动了4.2万人的就业。

如今，中国已成为葡萄牙第五大外资来源地，是葡萄牙在亚洲的第一大贸易伙伴。与此同时，葡萄牙对华投资也在稳步增长。

可以预见，未来葡萄牙的房产价格将会持续上涨，所以现在投资也是较为合理的时机。葡萄牙购房移民仅需50万欧元就能全家获身份，无居住要求，无语言、无学历、无资产来源要求，全家三代移民。

葡萄牙购房移民申请条件：

1、主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请；