美国留学威武

2020-03-13 来源：黑龙江租房网

美国比较赚钱的房产市场排第10排名：年回报率高达14%！

在美国投资房产一直被认为是积累财富的最快和最可预测的方式。虽然房屋销售价格创历史新高，截至6月份的房价中位数为26.2万美元，但不是每个人都会能收获两位数的年回报率。

美国比较赚钱的房产市场排第10 从长远来看，能够选到房价继续飙升的市场一部分靠科学计算，一部分靠长时间的研究，还有一部分是运气。如果过去是序幕，那末下面的研究就是为了帮助您增加选择胜利者的几率：®数据团队找到了卖家以较大回报离开的市场，也找到了最畅销的房屋销售市场。

分析发现，在过去的12个月中，全美房屋销售的年均回报率为8％。在100个较大的都会区中，年回报率高达14％，较低低至2％。

许多收益较高的地方是全美发展最快的城市，高薪技术人员正在促进竞购战。但情况并非总是如此。家庭卖家收获较大比例利润的地方是那些在大衰退中跌入谷底的地方。在较低谷时期进场的精明买家已经看到他们的房产价值飙升。

为了找到这个国家比较赚钱的住房市场，该报告研究了过去12个月在100个较大都会区销售的房屋，都会区包括主要城市和其周围的郊区。然后将最近的销售价格与2008年的销售价格进行比较，利润为两个销售价格之间的差额。较后使用这些数据为每一个市场创建平均年度回报，并将排名限制为每一个州内的一个都会区。

1. 康涅狄格州布里奇波特（康涅狄格州费尔菲尔德县）

年均回报率：14％

房价中位数：789,100美元

2. 密歇根州底特律市

年平均回报率：12％

房价中位数：260,000美元

3. 华盛顿州西雅图

年平均回报率：12％

房价中位数：582,400美元

4. 加利福尼亚州圣何塞

年平均回报率：12％

房价中位数：1,240,300美元

5. 佛罗里达州棕榈湾

平均年回报率：12％

房价中位数：270,000美元

6. 科罗拉多州丹佛

年平均回报率：11％

房价中位数：467,600美元

7. 罗德岛普罗维登斯

年平均回报率：11％

房价中位数：350,000美元

8. 马萨诸塞州波士顿

年平均回报率：10％

房价中位数：529,100美元

9. 田纳西州纳什维尔

年平均回报率：10％

房价中位数：368,000美元

10. 俄勒冈州波特兰市

年平均回报率：10％

房价中位数：477,500美元

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