p提早还贷请注意这5大问题

2020-02-21 来源：黑龙江租房网

　　提早还贷请注意这5大问题，否则让你后悔！

　　众所周知，房贷最长可贷30年，不过，在实际生活中，很少有购房者还贷30年，因为当手中资金充裕时，购房者常常会选择提早还贷。虽说各大银行都支持办理提前还贷，但购房者还是注意以下这5大问题，否则让你后悔！

　　1、是不是享有折扣利率

　　不同时期，银行给予购房者的折扣利率会有所不同，如果你享有低折扣利率，比如七折房贷利率，那末一旦提前还贷，将没法享受这样的低折扣利率。

　　2、还贷时间长短一般来说，提前还贷越早越划算，即还贷早期进行提前还贷最划算，由于还贷末期所剩余的贷款多为本金，即使选择了提早还贷，也省不了多少利息。

　　3、是否缴纳违约金

　　由于购房者提早还贷打乱了银行的资金规划，更增加了银行的成本支出，所以，多数银行都会收取一定的违约金，不过，也有一些银行不收取违约金，所以，提早还贷时要注意是不是缴纳违约金。

　　4、是否有高收益理财方式与其他融资渠道相比，房贷算得上是本钱较低廉的融资方式了，如果购房者还有更高收益的理财方式，即利润率远大于房贷利率，那么就没必要选择提前还贷。

　　5、是不是满足银行要求虽然多数银行都支持办理提早还贷，但往往会对还贷时间有一定的要求，比如还贷满一年后才可申请提早还贷，所以，购房者提早还贷前较好先向贷款银行咨询一下，看看自己是不是满足提前还贷要求。

　　对购房者来讲，身背房贷就会成为苦逼的房奴，而提前还贷是快速摆脱房奴身份的较好方式，尽管如此，购房者在提早还贷时一定要注意以上这5大问题，否则让你后悔！作为房奴，你会选择提前还贷吗？

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