公积金按揭还款有几种方式

假如我今年贷40万购房，未来20年内我还款压力大吗？问题详情：15年参加工作，签合同正式到这个月刚好两年，公积金每月480（个人缴存），每个月工资 000，其他到手1000，不算各项奖金。

有一车，到2018年还完车贷，有一房购买时已结清。

现在我想另置婚房，老婆没有公积金，我去贷公积金的话好像只能贷 0万，本息总共400000万左右。

我想问问，我今年28岁，有没有可能提前还清贷款？现代别墅广阔大方式庭院装修效果图

推荐回答：压力不大，毕竟收入会慢慢升高的，有需求就买，不够就贷款，有时候考虑的多了反而误事。

买房，对于许多人来说是一件人生大事，毕竟东拼西凑攒足了首付，周末还要牺牲自己的休息时间去售楼处看房，回家以后还要和家人讨论户型，楼层，周边配套等等。

买房的过程更像是一个人的成长过程，特别是对于年轻人来说是一次很好的历练的机会。

许多年轻人刚毕业就参加了工作对买房一无所知，从要买房的念头开始到房子买完，中间经历的各种曲折磨炼，遇到问题，想办法解决问题，这是没有亲身买过房的人所不能体会到的。

但是，话说回来了，房子买到了，有多少人是全款买的呢？估计在购房者中有钱人还是少数。

更多的人都是好不容易凑足了首付还要每月还着房贷。

这里，我们就引出了今天要说的话题了，房贷真不能贷的太多，一旦房贷的压力太大，生活受到很深的影响。

新观察今天采访到了一位刚毕业的年轻人，刘先生，今年刚25周岁，去年的时候父母资助的首付买了一套120多平的套三房，当问到他为什么买这么大的房子时，他说道，在老家住大房子都住惯了，再去住小房子实在是不习惯，而且父母给的钱正好也刚刚够首付。

了解到，刘先生买的房子位于市区非核心地带，但是由于地段好，靠近地铁所以单价也不便宜，总房款将近 00万，贷款200万，每月还贷款差不多要1万元。

但是刘先生由于是刚毕业没多久，虽然是硕士毕业，公司也是高大上的高科技企业，但是他目前每个月到手的收入只有1万出头，在年末还有 -6个月不等的年终奖。

他向说道，现在每个月的工资基本上还完贷款就剩不下几百元钱了，自己的生活费，各项开支包括和女朋友一起出去的消费都只能靠着年终奖的这点钱，去年拿了4万元的年终奖，平均到每个月花销不到 500元， 500元在他这样的一线城市来说真是穷人的生活。

刘先生向说道，每月 500元的花销真是不够，至少也需要5000元左右，现在每月父母给寄2000元钱才能维持生活，但是父母在老家的收入也不高，真是不好意思再要父母的钱了。

刘先生说现在每个月都是省吃俭用，早上花8元钱买早餐，中午公司提供午饭，晚饭基本上喝完粥就对付了，吃饭倒是不用多少钱，但是每个月和同事一起出去吃饭，陪女朋友逛街看电影，每次出去都要好几百，真是入不敷出啊，而且未来还要考虑结婚，生孩子，想想就犯愁，如果当初买个小一些的房子贷款的压力或许能小些。

还是建议，各位购房者，房贷要根据自身的经济能力，量力而行，且不可因为过多的房贷而影响自己的生活品质。

澄海碧桂园房价以按揭方式不同去定位价格，商业贷款定价低，公积金贷款定价高怎么看？推荐回答：这个应该是不允许的，价格歧视。

不过具体可以咨询一下当地房管部门。

个人意见，仅供参考。

南京市婚前男方按揭买房，婚后女方可以通过“上租房提取”方式提取公积金吗？问题详情：我和未婚夫将于明年结婚，他名下按揭20万买了一套96平米的房子，商业贷款4 万，截止17年12月还有40万左右。

据说因为贷款未还清婚后不太好加另一半名字，那么我的公积金还能像婚前一样进行上提取吗？即便婚后房子没有我名字？这是其一。

其二，如果不能提现那么婚后可以给老公还贷款吗？这是其二。

其三，没有谁还没结婚就想着离婚，但将来谁也不能保证是事实，给房产证上没有自己名字的房子还款，将来还款的部分以及婚姻存续期间房子增值的部分有我的份吗？如果维护自己的权益？顺便说一句，结婚时未婚夫貌似没有给彩礼的想法…

推荐回答：谢邀！这样的情况当然不好加。

一是公积金各地情况不同，有的可以提取，有的不可以提取。

二是可以给你的老公还贷，不过得留有你还贷的凭据。

三是房产增值部分将来一定有你的一半，不用担心。

四是你想维权。

我认为，你帮助老公还贷当然有你的房产增值分配权，就是没有帮助他还贷，也有你的房产增值分配权，因为结婚以后形成一个家庭了！五是你说的“貌似”不给彩礼的想法问题。

我认为你要想清楚，当然不是让你去多要彩礼。

问题是有点不太妥善。

还是有一部分彩礼比较好。

你可能觉得老公买了房子，经济困难，不想在说什么彩礼问题了？但是，如果这样，你会后悔的。

公积金可以按月抵扣按揭吗？问题详情：每月缴纳的公积金可以用来还每月的房贷吗？比如每月1000的公积金，每月 000的房贷，用公积金交房贷，没有只用还2000？

推荐回答：可以的，住房公积金住房公积金个人购房贷款的还款方式有两种：

每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。

每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。

每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。

需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。

按揭房结婚后能不能加上老婆的名字。

用他的公积金还款？问题详情：

推荐回答：同事就跟你说的情况是一样，买房时用的自己的名字，结婚后两人一起把名字填上去了，他老婆是医院护士，有公积金可以用。

不过，按照你提的问题：按揭房结婚后能不能加上老婆的名字？用她的公积金还款？

目前来看，你已经按揭贷款买房了，只不过你们还没结婚，而且还没有领证。

如果要是你们领完证了，夫妻就是房子共同担保人了，房子当然是双方的名字，而且也是双方共同财产。

不知道你提的问题，是从哪一方面考虑的出发点。

是不是怕按揭房自己付的首付，结婚后老婆的名字填上了，属于共同财产了，而你老婆公积金又不能还款，最后落下一个还是自己还房贷，而房产证上确实你们两个人的名字，有点不公平？

夫妻结婚走到了一起，就要坦诚相待，互相信任，身边很多朋友都是按揭买房，毕竟，房价那么高，除了家庭条件好的人，基本都是首付款，结婚后，他们也是一个人负责还房贷，一个负责养家。

年轻的时候，不要那么多计较，夫妻之间能走到一起，真是缘分。

生活不是像段子一样“一个负责挣钱养家，一个负责貌美如花”，而是一起努力，把生活过得更好。

公积金组合贷款怎么还款？问题详情：买房用公积金组合贷款后，怎么还款呢？比如月还 000，是从公积金直接扣除，还是扣每个月缴纳公积金的钱（比如我一个月交公积金1500），个人再还剩下的1500块，

推荐回答：（点击上方关注，快速办卡，获取更多金融资讯↑↑↑）

您好，我是卡宝宝的。

当您的公积金余额足的时候，就是从您的公积金账户里扣除，当余额不足时，会从您划账的银行账户扣除。

你可以在组合贷款放款后，还款一个月以后，去申请公积金冲还贷款。

（公积金贷款银行，或公积金管理中心）方式有月冲和年冲两种。

（各地政策不同，有的只有年冲）如月冲，则公积金余额每月冲抵月供（公积金贷款优先，公积金贷款月供有余才能冲抵商贷月供）；如有不足，自己现金补上。

如年冲，每年公积金余额提前还款（公积金贷款优先，仅仅在公积金贷款还清后，才可冲抵商贷）。

爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝赞同其观点， 对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。 扫码收藏

宝宝睡觉出汗

小孩高烧引起抽搐

一岁宝宝便秘怎么办

贵州癫痫专科
西宁治尖锐湿疣专科医院哪好
山西专治白癜风最好的医院