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把小窗户做成大事业全联房地产商会会员参访日

阳春三月，春暖花开，正是出行的好时节。3月21日，全联房地产商会会员参访日的先期考察团队及搜狐焦点一行来到河北省高碑店市，在奥润顺达集团总工程师魏贺东的陪同下，对亚洲最大门窗幕墙产业展览交易中心及奥润顺达集团进行了为时一天的先期考察。参访团队先后参观了奥润顺达集团、中国门窗博物馆和国际馆、国家超低能耗建筑产业基地、生态科技中心和被动式专家公寓楼。团员们详细听取了讲解员对各个项目的介绍，同时对被动式超低能耗建筑和建筑节能产业产生了极大的兴趣。

【盛誉三十载，从节能门窗到节能建筑的实践】

团队首先到访的是中国门窗博物馆。中国门窗博物馆是目前世界唯一的以门窗为主题的专业博物馆，总面积达7000平方米。德国驻华大使科慕贤和德国能源署署长科勒在参观门窗博物馆后，为博物馆签名称赞为“世界之窗”。

走进门窗博物馆，仿佛走进了一条浓缩的时空隧道。馆内以时间轴为坐标，分为序厅、古代展示区、材料展示区、中国风展示区、高效节能遮阳展示区、未来科技体门窗体验区等板块。不仅从一个新的视角发掘和诠释我国的博大精深的建筑历史文化，还能全面地看到现代之窗的科技发展与未来。

团员们深深感受到世界顶尖门窗设计理念，并通过高科技、高智能门窗产品展示区等板块，领略了世界最高节能标准的门窗、不同降噪级别、以及针对台风、骤雨的高性能门窗。馆内高科技多媒体展陈手法，加之多种“黑科技”体验方式，带给大家多角度展示，大大增强了直观体验感。

第二个参观地点是中国国际门窗城。据了解，这里共有70余家国外门窗幕墙产业知名企业和国内120余家行业名企入驻。德国墨瑟、莱口科技、格屋、威力、豪迈、梅森博格、蓝帜等国际知名企业都在此设有长期展位，展出着代表国际国内最高发展水平的上百家企业的十几万种门窗上下游产业链精品。充分利用了行业龙头企业企业成熟稳定的国际合作优势、创新优势、产业优势和市场优势。

魏总对创新园的发展史和布局进行了整体介绍：2016年，奥润顺达集团被科技部认定为“国家建筑节能技术国际创新园”，是由河北省人民政府和科技部共建的，河北省首家国家级国际创新园区。2017年

，创新园被国家评定为“4A级工业旅游景区”。

创新园总面积5.5平方公里，是目前全国唯一以建筑节能新技术为主题的国家创新园，也是全国唯一以企业为主导的国家创新园，是国内建筑节能行业的领军企业。创新园内建有世界唯一的以门窗历史和科技为主题的“中国门窗博物馆”，还设立了中国首座被动式集成示范建筑。

除此之外，园区内还建有世界最大规模的节能门窗生产基地——奥润顺达节能门窗工业园、中德合资的顺达墨瑟工业园，亚洲唯一的门窗幕墙展览交易中心——中国国际门窗城 。另外还有与国际科技创新模式接轨的“国际门窗科技研发中心”，中国建筑科学研究院和德国罗森海姆合作的“国家门窗幕墙实验检测中心”，甚至还有海关保税仓储物流中心，实现了产学研一体。

【乘发展之东风，被动式建筑发展步入黄金期】

团队陆续考察了国内首座装配式超低能耗集成示范建筑、国家超低能耗建筑产业基地、院士工作站、国家绿色智慧建筑示范中心等项目，对被动式建筑的发展及优势进行了详细的学习了解。

魏总介绍了河北省被动式建筑的发展概况，讲解了节能建筑、绿色建筑的发展历程，并阐述了被动式建筑在国内未来的发展前景与途径。“被动式建筑，是指不主动为建筑提供给环境带来污染的一次化石能源，完全通过建筑自身的围护结构、建筑材料、门窗的节能创新技术、遮阳系统、自然通风等设计，被动接收和存储来自大自然的能量，用非常小的能耗将室内调节到合适的温度，使建筑冬暖夏凉，达到绿色环保节能的目的。”

在超低能耗建筑主题馆内，魏总一边带领大家参观被动式住宅内部构造，一边强调：“被动式超低能耗建筑产业是新兴的朝阳产业，将拉动节能门窗、新风环境能源一体机、智能遮阳、新型墙体保温等新型建筑材料产业。因此，发展被动式超低能耗建筑，将有利于我国建筑节能产业转型升级，并成为引领供给侧结构性改革的新动能。”

奥润顺达集团将“以项目拉动产业，以产业促进行业”为发展理念，大力推进中国被动式建筑行业发展。近年与龙湖集团携手打造的高碑店·列车新城项目，获得了中国首个PHI区域认证，是世界规模最大的PHI被动房在建项目，全面对标“德国海德堡列车新城”。

团员们来到了生态科技中心和被动式专家公寓楼，亲身体验了被动式住宅的“五恒”优越性和舒适度。“出门是河北，进门是三亚。”是最有说服力、最真实的样板间！

参访团体验五恒被动房“恒温恒湿恒氧恒静恒洁”的同时，魏总详细给大家介绍了被动房拥有的核心技术：1.优良的保温隔热系统；2.被动式门窗；3. 良好的气密性；4.无热桥设计及施工；5.高效的热回收新风系统。

世界上最节能的建筑就是被动式超低能耗建筑，相当于给建筑穿上了一层厚厚的“棉衣”，仅消耗极少能源，建筑节能标准就可从目前普遍执行的65%，提升到90%以上。如果将我国北方采暖区129亿平方米城镇建筑全部改造成被动式超低能耗建筑，每年可节约标煤1.61亿吨，减少二氧化碳排放4.22亿吨。

对于团员们十分关心的被动房如何通过地方政策的助力推广落地，魏总介绍道：“国家目前对被动房的支持性政策非常之多，北京、天津、河北省石家庄、保定、衡水、张家口等多地区已经发布被动房补贴政策，以北京为例，2017年10月8日之前确认的项目按照1000元/平方米进行奖励；2017年10月9日至2018年10月8日确认的项目按照800元/平方米进行奖励；2018年10月9日至2019年10月8日确认的项目按照600元/平方米进行奖励。足见国家对推动被动房发展的重视与决心。

日前，国际被动房大会组委会已决定将2019年第23届世界被动房大会举办地设在奥润顺达“国家建筑节能技术国际创新园”，这也是被动房大会举办22年22届以来，首次走进亚洲，落地中国。

团员们实地感受到，奥润顺达经历了三十余载的发展，从一个仅有几人的小型手工作坊，不断根据行业需求自我生长、发展壮大，逐步完成从传统门窗、节能门窗向超低能耗建筑转型升级的“三级跳”，把小窗户做成了大事业。

全联房地产商会会员参访日将持续关注奥润顺达的发展。同时，参访日作为全联房地产商会品牌活动，将通过人居行业产业链的上下游优秀项目的发掘与互动，加速行业交流与合作，推动人居行业进步与发展。

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