p住建部约谈5城市政府

2020-01-22 来源：黑龙江租房网

　　住建部约谈5城市政府，租房市场异动源头到底为什么？

　　住建部约谈5市政府

　　住建部17日约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州5市政府主要负责同志。约谈指出，今年以来，各地全面贯彻落实党中央、国务院决策部署，认真落实房地产调控主体，因城因地综合施策，调剂供应结构，遏制投机炒作，房地产市场整体保持了安稳运行。但是，近一段时间，部分城市房价出现过快上涨，须引发高度重视。（新华）

　　点评（公众号：价值领地）

　　此次被约谈的城市中有两个特别之处，1是海口、三亚是第二次被住建部约谈；2是此次被约谈的城市中多为三线城市。作为第二次被约谈的海口、三亚，在下半年稳住房价的任务显得艰巨；其余三线城市被约谈则是对其他三四线城市的警戒！

　　租房市场异动，源于市场失衡

　　租房市场价格节节爬升、中介歹意抢占房源，资本参与搅动风云，行政主管部门也出手开始整治。中国房地产报报导，北京市住建委就联合北京银监局、北京市金融局、北京市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确提出规范住房租赁企业行动的“3不得”“3严查”。（国信）

　　点评

　　租房市场今天的异动，其隐患埋下得要更早一点。大家矛头所向的“专业托管”也不是什么新鲜事物，它的出现其实也有助于改变传统租房市场不规范、低小散的格局，但为何养虎为患，导致今天的这个局面。除中介平台逐利的冲动，更重要的原因还在于，这个市场缺少必要的平衡力量。

　　湖北利川不得向外地户籍人口销售房屋

　　为牢固树立“生态优先绿色发展”理念，推动“生态立市”战略全面实施，提升城乡环境总体面貌，按照《利川市第九届人民代表大会常务委员会关于同意市人民政府〈从严管控重点区域建设行动的决定〉的决议》，全市范围内的所有建设活动，必须按法定程序申请办理行政许可手续。在城市规划区和苏马荡省级生态旅游示范区外，未经市人民政府批准，不得向非本市户籍人口销售商品房和二手房。（利川市人民政府）

　　点评

　　利川市湖北恩施著名的旅游城市，生态建设完善，环境优美。可以看出，此次利川限购主要的目的并不是限制商品房的销售，而是希望通过限购保护生态文化资源。

　　洛阳市最高百万房补招揽人才

　　洛阳市最新的人才住房补贴政策规定：依照不同的层次标准，引进人才最高可享受100万元的住房补贴，或最高每月4,000元的租房补贴。另外，青年人材还可以选择申请60至120平方米不等的青年人材公寓替换货币补贴，最高可免除3年租金。（洛阳市政府）

　　点评

　　住房补贴、租房补贴已不是新鲜事儿，但是现在的形势，提起人才优惠政策，总让人想到吸引人才清算楼市库存、窜热房地产市场。当然这些也是城市人口增加后的必然趋势，而如何做好吸引人才与房价之间的平衡，还需要政府做好规划。

　　-The End-

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