工程装修款拖欠装修工程款怎么办

2020-01-21 来源：黑龙江租房网

工程装修款拖欠装修工程款怎么办装修工程取得的装修款需要缴增值税吗？

装修工程取得的装修款，如果发生了增值税应税劳务，就需要缴增值税。

装修公司是增值税一般纳税人吗？若是，就可以抵扣增值税进项税。

除不动产和应征消费税的汽车、用于免税项目、非应税项目外，一般纳税人购进的货物的进项税额均可以申报抵扣。

增值税的应税劳务是指：加工、修理、修配。

除此三种劳务以外的其他劳务大多属于营业税的应税劳务，缴纳营业税，而一般不缴纳增值税（部分兼营和混合经营除外）。

因此，除该三种劳务外的其他劳务在增值税法中统称“非应税劳务”。

增值税是对在我国境内销售货物、提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，就其取得的增值额为计算依据征收的一种税。

比如某厂向某商场销售货物并自己运输，运输与销售是紧密联系的，某厂又是主营销售的，所以一并征收增值税，不单独对运费征收营业税。

或者建筑单位承建项目又包工包料，等于既有建筑又有销售，建筑是主营业务，因此一并征收营业税，而不再对销售单征收增值税，这都是混合销售行为。

再如某材料供应商，既批发零售材料，又承揽安装、装饰业务，涉及两个税种。

如果客户自备材料，供应商只负责安装、装饰，二者之间没有联系，就是兼营非应税劳务，应按各自税率分别计算增值税和营业税。

应税和非应税劳务，这个应税特指增值税。

增值税征收范围------销售或者进口商品------加工，修理修配劳务（应税劳务）一般来讲，只有加工（如委托加工的加工费）和修理修配（如修理汽车）属于增值税应税劳务，其他被称为非应税劳务。

完成一项装修工程项目

一、进场准备 1. 对居室进行检测。

对墙、地、顶的平整度和给排水管道。

2. 电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主（代理人）签字认可。

3. 材料准备。

列材料清单，与配货中心协调。

4. 人员调度。

确定施工人员，并明确工地负责人。

5. 工场与现场放样。

展示施工图，施工制作要求。

二、装修施工流程 1. 拆除工程拆除：如是结构性的要办妥手续。

搬运：拆除的垃圾及废旧物资。

清理：做施工场地清扫工作。

2. 水电煤工程 A.冷热水管的排放及供水设备的安装。

B.电源、电器、电讯、照明各线路排放，确定装暗盒位置，线箱开关插座定位安装。

C.煤气管道和煤气器具的排放安装。

3. 泥工工程 A.砌砖、隔墙、门窗 B.粉刷（水呢黄沙和纸筋石灰）。

C.晒衣架安装。

4. 金属工工程 A.铝合金门窗、塑钢门窗安装。

B.防盗门窗、雨棚安装。

C.晒衣架安装。

5. 木工工程 A.木制品的制作：门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。

B.软卧家具制作（衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等）。

C.铺设地板、踢脚线（板）。

D.玻璃制品的镶嵌配装。

6. 饰面工程裱糊贴墙、顶纸（布），软装饰制作。

7. 油漆工程 A.批嵌墙、顶面腻子、油漆。

B.木质制品批嵌腻子。

油漆。

C.地板、踢脚线（板）油漆。

D.墙顶面粉刷乳胶漆。

8. 安装工程 A.电器开关、插座面板安装、灯具安装。

B.门锁、门铃。

C.卫生洁具三件套及五金配件（水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃）。

D.油烟脱排器、热水器、排气扇。

三、竣工总验收 1. 清场，已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫。

2. 按1999年3月15日验收标准进行验收（如需整改，再进行检验）。

3. 提供管线电路图，设备产品的保修卡。

4. 根据实际装潢工程量进行总结算，开具发票。

5. 发给装潢工程信誉工程保修卡。

四、饰后服务设立家庭装潢工程档案，安排定期对用户进行联系访问。

合同补充条款参考 1、工艺做法的详细说明 2、合同签订时未确定具体施工方案、工程量、图纸的项目应在该项目施工前3天由乙方确定和提交，经甲方签字确认后开工，乙方自行增加的项目和未经甲方确认超过规定工程量10%的部分，发生的费用和返工费用由乙方承担。

3、本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供，相关费用已包含在合同总价内。

4、甲方自购材料运至楼下交货，由乙方搬运至楼上施工。

5、保修期，按市装饰装修协会要求，保修期为两年，在保修期内坏了修过的地方，保修期顺延，但最多不超过3年，保修期内费用由乙方全部承担。

6、装修期间的物业压金和物业管理费由乙方支付。

7、安全责任。

乙方应负责现场的安全管理，包括对临时进入现场干活的其他人员的管理，现场禁止明火做饭等等。

8、增减项的付款施工验收完成后一次结清。

9、双方方式争议协商解决不成时，由甲方选择仲裁或向相关人民法院起诉。

如果我是做工程装修的业务,我不开工程结算款,而是要开货物销售款...

一般都是甲方委托进行审计，至于审计的效力，首先要看合同约定，如果合同没有约定，则看行业惯例，然后看双方协商。

你可以通过诉讼方法解决这一问题，那样会让你们共同选择一家或由法院指定一家进行审计，然后以此结算。

如果没有合同，一般都是诉讼，不会是仲裁。

装修工程进度款如何支付

一般装修付款模式：1、首付30%定金，主材到施工工地再付30%，装修完毕再付余款35%，保留5%为一年质保金，一年后付2、首付30%定金，主材到施工工地再付30%，装修过半再付20%，装修完毕再付余款15%，保留5%为一年质保金，一年后付都是这样模式，如何支付工程进度款，支付多少，协议协商解决

讨要工程装修款

步骤一：核实项目装修工程款结算的第一步就是根据最初的项目单进行项目的审查核实，有些装修工程在装修过程中会增减或改变一些项目，当然有些变更、加项是合理的，也是必要的，这些项目的增减都是超出了原先合同的规定的，会涉及到装修费用的变更，所以一定要核实好工程的项目。

步骤二：复测数量核实项目以后，我们就要对装修工程进行复测数量，特别是那些超出了原先合同的规定，变更、增加的项目如何收费是结算的时候最容易产生纠纷的地方。

步骤三：比对预算第三步是比对预算，看看最终的结算与装修预算相差多少，例如有一业主装修总报价由原先的一万七，增加到了两万八，结果总的花费比预算翻了一倍，那么我们必须要搞清楚这些增加的费用都用到哪里了。

原先签合同时总价为一万七，施工时增加了打地砖和水电改造这两项，但是去掉了电视柜和水泥橱柜两项，算出的结果还是比两万八少很多，这是为什么呢，这时就需要业主去找包工头或者装修公司的负责人来解释一下了，因为这实在不合理。

步骤四：计算增减费用在对比预算之后，如果结算与预算有出入，那么我们的业主要注意计算这些增减的费用在何处，有一些家装公司就利用业主大多是外行这一条件，在结算的时候偷换概念来多算费用。

常见的情况还有装饰公司对于一项工艺仅报人工价格，而不包含材料费用，事先也没说清楚，在实际施工过程中，材料费用不管是自购还是委托公司购买，消费者都是要另外付费的，这些我们的业主们都要注意。

步骤五：签字认可结算最后一步，当各项目都验收完毕，并且确定没有什么纠纷的时候，方可签字认可。

房子装修有哪些流程？

花5分钟看完就明白了。

【】家庭装饰装修施工流程设计阶段方案设计——完整图纸《平面布置图》、《效果图》。

施工阶段一、签定施工合同 A、施工合同必要内容 1、标的金额。

一般用大小写，并于最后加“整”。

由谁负责收取。

2、付款方式。

一般分4次，必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。

3、施工对象。

一般详细写明房屋所在地 4、结算方式。

一般有两种，一是“单价包干，工程量按实结算”，只有单价是固定的，工程量在施工完毕后测量一次；二是“一口价”，预算价格就是最终装修费用。

5、合同联系人员。

必需明确合同履行人，一般是施工项目总负责人，这对明确责任意义重大。

6、质量验收标准。

一般是北京市最新的质量验收标准，以及一些强制性标准。

7、进度标准。

一般3/2型房在60天左右；一般中小型别墅在80天以上。

8、违约责任。

这是双方的，尤其是施工方对质量缺陷、进度拖延的赔偿责任。

此外，对人员人员伤亡、房屋结构损害的责任也要明确。

9、空气环保质量。

10、保修条款。

二、进场 A、进场办手续 1、与施工负责人、房产物业人员约好办手续时间。

2、明确装修业主须知，业主与物业签定有关责任合同。

3、物业单位与施工队签定施工责任合同。

4、业主付清垃圾清运费（根据预算洽谈的情况来办）。

5、由业主或装修公司自己为装修队伍办理《小区出入证》、施工人员押金。

6、明确装修期限，适当加3-7天以避免延期。

B、施工队进场事宜 1、办物业手续 2、进场原始房屋现场验收 3、水电、木工设备进场 4、工人进场住宿、生活用品进场 C、进场验收 1、材料：与《工程预算报价表》一致无误。

2、原门窗：五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。

3、原墙壁顶面地面：平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。

4、原厨、卫、阳台：防水层无渗水、地面高差2cm、管道无漏水、落水管排水通畅。

5、设计条件：设计条件完全正确无误。

6、交接工程首付款，双方办理验收书面文件并签字三、水电阶段 A、水电阶段人员安排 1、水工 2、电工 B、水电阶段之前的工作 1、空调工人完成管道铺设，时间1-2周。

2、其他设备如地暖、中央吸尘系统、智能布线系统、净水系统等安排进场 C、工作程序 1、划水平线、管路走向线——各工种 2、敲墙、砌墙——小工或泥工 3、验收——专业人员+业主，严格符合规范要求，且合格率应100%才能通过。

4、测量水电项目的工程量——预算人员+业主，工程量确认，增减项目确认。

D、工作时间一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同四、毛坯施工（木工）阶段 A、毛坯（木工）阶段人员安排 1、木工 2、小工 B、工作程序 1、制作吊顶基层 2、制作造型木作基层 3、制作门、窗套基层 4、制作木制柜体 5、覆盖表面木作工程 6、覆盖石膏板吊顶 7、贴门套线（泥工完成之后） 8、安装门（泥工完成之后） 9、厨房、卫生间吊顶（泥工完成之后） C、工作时间一般4周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与泥工同时交叉作业 D、验收 1、吊顶牢固、平整 2、门方向正确、开启灵活、四角方正 3、木饰面表面拼接良好，无胶痕、翘口 4、柜体稳固、接口牢靠 5、木龙骨安装牢固、平整，全检无咯吱声 6、工程量确认，增减项目确认 7、交付工程中期款，双方办理验收书面文件并签字五、毛坯施工（泥工）阶段 A、毛坯（泥工）阶段人员安排 1、泥工 2、小工 B、工作程序 1、铺贴卫生间墙砖（门套安装前） 2、铺贴阳台地面砖 3、铺贴厨房墙砖（门套安装前、橱柜安装前） 4、浴缸基础砌筑 5、卫生间、厨房地面防水层 6、卫生间地面 7、厨房地面 C、工作时间一般3周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与木工同时交叉作业 D、验收 1、表面平整 2、卫生间地面2.5‰坡度 3、墙面、地面砖无空鼓 4、阴阳角方正顺直 5、砖石表面无污染、缺口 6、工程量确认，增减项目确认六、油漆施工阶段 A、油漆阶段人员安排 1、油漆工 B、工作程序 1、木作面腻子 2、木作面封底 3、木作面面漆 4、墙壁表面打磨处理 5、墙壁表面腻子 6、墙壁表面底漆 7、墙壁表面面漆 8、墙纸粘贴 C、工作时间一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，单独作业 D、验收 1、表面平整 2、锈眼处理 3、石膏板防开裂处理 4、阴阳角方正顺直 5、裱糊工程无起翘，接缝良好 6、工程量确认，增减项目确认七、安装阶段 A、安装阶段人员安排 1、木工 2、水电工 B、工作程序 1、安装灯具 2、安装插座、开关 3、安装洁具 4、安装龙头 5、玻璃制品安装 6、电器安装（厨卫电器） 7、安装晾衣架 8、全面清洁 C、工作时间一般1周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同。

D、验收 1、洁具连接无渗漏 2、浴缸、马桶盛水无渗漏 3、龙头出水顺畅，开关有效，左冷右热 4、工程量确认，增减项目确认八、竣工验收 A、竣工验收人员安排 1、木工 2、水电工 3、泥工 4、油漆工 5、业主 B、工作程序 1、检查灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线 2、检查水管、龙头、洁具，工程量确认 3、检查地面砖、墙砖，工程量确认 4、检查吊顶石膏板...

要怎么装修！

装修全过程解析人说装修是件麻烦而又累人的事，从设计到施工，凡事都得亲历亲为，尤其是对于初装修者来说，装修就成了门高深的学问。

为了给大家提供更实用的知识，我们将设计与装修分开为大家讲解，这期我们先为大家解析一下装修全过程。

看着这张装修时间流程表，你不仅能明白装修的整个流程，而且知道什么时候该干什么！ -------------------------------------------------------------------------------- 交房前三个月：可以开始准备装修了（约90天）找装潢公司，逛建材卖场上海大大小小算得上名号的有3000家装潢公司，可以先向装潢公司提出装修内容和要求，要求设计师提出初步方案以及预算；询问建材价格，并记录信息，有很多建材可以事先定下来，尤其是价格浮动较大的实木地板，还有就是家具的尺寸先确定下来。

-------------------------------------------------------------------------------- 房子钥匙到手了：准备工作结束（约15天）选定装潢公司，出设计图纸及最终将所收到的方案进行比较和价格衡量，并确定最终方案；与最终选择的家装公司和设计师进行深谈，进行全面沟通；设计师进行实地测量有关数据，绘制详细施工图和效果图，拟订最新预算；自己先对家装费用进行初步预算，以同家装公司的预算进行比较 -------------------------------------------------------------------------------- 装修战役正式开始（约3天）签定装修工程合同书，准备开工进场事项签合同可是件大事，条条框框都要看清楚，如果当场决定不下来，可以向装潢公司提出带回家仔细研究；开工进场前要确定施工人员，明确工程负责人，与物业部门联系，完成必要手续和邻居打招呼。

付首期装修款（整个工程费用的20%，合同中应注明） -------------------------------------------------------------------------------- 第一次工程，隐蔽工程验收（5-10天）隐蔽工程结束期间要确定瓷砖、洁具、橱柜及厨房设备的尺寸，这样方便工人布线及下一工程的继续；验收天花板和管线处理情况，付第二批装修款（整个工程费用的35%）。

隐蔽工程验收注意：家装完成时均会被外装修遮盖，故施工队可以随意加大数量来与业主核价结算。

-------------------------------------------------------------------------------- 第二次工程泥木工、油漆验收（25-50天）装修中时间最长最烦的环节木工和油工可以同时进行，龙骨打好后，刷涂料，再铺地板。

付第三批装修款（整个工程费用的35%）。

了解实际要加工项目的尺寸与面积；在装修之前在合同中标明需加工项目的价格；在家装中途，如有改动，分清责任方，对改动项目重新确定 -------------------------------------------------------------------------------- 最终验收：成品验收，总体结算（50-55天）灯具、洁具的安装装灯，验收重点在卫浴橱柜等主要成品，付最后的装修尾款（整个工程费用的10%）。

安装的位置和尺寸都是在隐蔽工程中确定的，因此成品的样式在设计之时必须确定，不可以随意变动参考资料：环球装修网 www.2468.hk http://www.2468.hk/Info/InfoCenter.do?url=InfoDetail.do?id=76722

房子装修设计的流程是怎样的？

家庭装饰装修施工流程由捌零装饰提供。

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